陈凡:最决绝的投资者

来源:地产中国网 2015-11-19 16:52:00

地产中国网讯 当房地产市场爆发式增长的时候,量宇金融董事长陈凡大举进入,赚的盆满钵满,当狂欢还没有结束的时候,已经离开,尤其当房地产对资本强烈渴望的时候,已经转型进入到西贝这样享受生活的地方了。所以,在2015年11月12——13日,一场主题为“资本重构地产 服务再塑价值”的国际经济学专家与海内外金融、地产领域精英的高端论道——“中国不动产金融年会•2015”,现场活动调查中,陈凡得到的现场调查关键词为——最决绝。

在论坛中,陈凡表示对房地产从来没有失去过兴趣。并且透露,做的下一个基金可能就是消费地产基金。

那么如何打造一个最具有投资价值的中国房地产的企业呢?陈凡发共总结出了两点原因:投房地产的时候,正好房地产企业的估值特别低,我们投世茂绿城,他们都是3到7倍的市盈率,正好别人不投的时候我进去了,等到价格高的时候,一看不行,价格越来越高,就投别的去了,这是一个原因。

第二个原因,打造企业首先要有标准,打造企业的标准,其实从资本市场来讲,有两个派,一类是套利投资,一类是价值投资,套利投资就是今天进去,差不多就赶快跑,一进一出,也是投资,不是投机。但是还有一类是长期投资,标准就是价值投资,中国现在有大概7.8万亿每年的地产投资额,但是这里面有大大小小的公司几万家,但是这里面真正称到企业的,绝对不超过400家。

对于与中国的不动产做进一步的结合或者联合,陈凡表示:“是有意愿的,但第一点投资肯定是品类,之后有两个特别好的机会,一个是消费地产,以前我们卖的是空间,居住和办公,现在消费是多样化的,我一个空间,比如说医疗地产、养老地产,我是给你一个空间,但是装进去一个跟空间相关的利润区,比如说医疗。这样的话,我在做的过程中,就特别有特色,所以我们将来做地产就做的比较有细化。”

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陈凡:最决绝的投资者
来源:地产中国网2015-11-19 16:52:00
当房地产市场爆发式增长的时候,量宇金融董事长陈凡大举进入,赚的盆满钵满,当狂欢还没有结束的时候,已经离开,尤其当房地产对资本强烈渴望的时候,已经转型进入到西贝这样享受生活的地方了。所以,在2015年11月12——13日,一场主题为“资本重构地产 服务再塑价值”的国际经济学专家与海内外金融、地产领域精英的高端论道——“中国不动产金融年会•2015”,现场活动调查中,陈凡得到的现场调查关键词为——最决绝。
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