原标题：华夏幸福首次股权融资70亿元获批 债务结构优化加速产业扩张

近日，华夏幸福70亿元定增预案获得中国证监会发审委审核通过，值得一提的是，此次非公开发行A股股票是华夏幸福2011年上市以来首次股权融资。

对此，有业内分析师认为，此次股权融资能够直接为公司注入70亿元权益资本，降低融资成本，增加公司偿债能力，降低资产负债率，优化债务结构，从而为公司产业扩张储备“粮食”。

70亿元再融资获批

11月11日晚间，据华夏幸福公告显示，拟向不超过10名特定投资者非公开发行不超过34180万股，发行价格不低于20.48元/股，募集资金总额不超过70亿元，用于投入位于固安、大厂的项目以及偿还银行贷款。

据公告显示，44.5亿元、20.5亿元分别投入固安、大厂的项目开发，剩余5亿元用于偿还贷款。

中投证券房地产行业首席分析师李少明认为，本次募集资金所投入的固安和大厂项目是公司最早开发的两个产业园区，60多亿元资金注入后，将加速释放价值。

李少明表示，70亿元定增案获批，将有利于增强公司财务结构的稳定性和抗风险能力，非公开发行后，公司资产负债率将显着下降。

事实上，华夏幸福正在积极拓展多方融资渠道，打开了多元化融资空间。

记者查阅华夏幸福公告获悉，目前，公司除扩股融资外，已与多家银行、金融机构建立了良好的合作关系，如与中信银行、平安银行等签订战略合作协议，丰富资金来源。分析人士认为，这将有助于公司走出京津冀，向全国范围内扩张，并加速业绩的释放。

无独有偶，另有业内分析师向记者表示，华夏幸福2011年上市以来，顺应政策导向，布局产业新城项目，目前已进入业务高速扩张的战略发展期，对资本需求日益增加，70亿元权益资本将加快其全国扩张的战略布局的落地。

李少明也认为，华夏幸福在快速拓展业务规模之际，多渠道融资顺畅，得以保持资金链条的完整循环。同时，后续随着募集资金投资项目的完成将有助于公司每股收益和净资产收益率的提升，促进园区滚动开发和全国范围内业务的拓展。