河西等多套退房价格优势明显

来源:南京日报 2015-11-18 08:59:00

在房价不断上涨的当下,一组退房信息受到了买房人的关注。

近日,南京网上房地产上发布了11月南京商品房退房信息,总计有38套房源。其中,江宁7套,城南4套,河西2套,溧水和高淳分别为2套和3套,其余退房房源均在江北,共有20套。在江北板块房源中,六合又占据了较大主力。

在本月的退房房源中,江浦的正荣润江城、江宁景枫法兰谷占有比较明显的价格优势,有望成为“抢手货”。

正荣润江城退房房源为88.89平方米,被退价格为16335.82元/平方米,对比该楼盘目前19000元/平方米的销售均价,退房房源的差价超20万元。

改善房源方面,景枫法兰谷有一套182.97平方米的退房房源,被退价格为14655.92元/平方米,而该项目目前的销售均价约为17500元/平方米,单价就便宜了近3000元,对于买房人来说具有一定的诱惑力。弘阳旭日上城也有一套面积127.72平方米的退房,被退价格为10488元/平方米。目前该项目在售产品的成交价格已经达到13000元/平方米。业内预计,该房源可能引起首改客户群的关注。

此外,河西板块的两套退房也颇为抢眼。一套是位于江心洲的保利紫荆公馆的退房,面积为162.2平方米,单价21178.81元/平方米。由于该项目房源已经售罄,与区域均价相比,这套退房房源的总价至少减了100万。

河西另外一套退房为海峡城,面积为80.25平方米、单价为21859元/平方米。眼下世茂海峡城在售房源户型面积较大,均价约25000元/平方米。对比之下,这套退房也具有一定的价格优势。

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