今年无锡最火爆楼市在宜兴 成交户均面积达到152.2平方米

来源:地产中国网 2015-11-16 10:31:00

 昨从宜兴相关部门获悉,宜兴楼市今年进入回暖期,商品房销售量一路上扬,特别是下半年以来销售增幅在无锡全市9个板块中持续保持第一。但分析人士认为,宜兴楼市库存充足,房价不会大幅上涨,未来一段时间将保持相对平稳的状态。

  改善型住宅热销

  统计数据显示,宜兴今年前三季度商品房销售面积89.74万平方米,明显高于去年同期,增幅在无锡全市排第一,高出无锡全市平均增幅63.4个百分点。其中,140平方米及以上住宅销售41.15万平方米,同比增长157.3%。这也直接拉高了今年宜兴房地产市场的成交户均面积,达到152.2平方米。随着十八届五中全会明确二胎政策,近期宜兴热销的均为劲推改善型户型的楼盘。

  据宜兴房地产业内人士介绍,2014年是宜兴楼市陷入低谷的一年,在全国一波波降价舆论的冲击下,宜兴商品房屋销售面积和销售额一度接近被“腰斩”。今年在多重利好的刺激下,买方动能被释放,改善型购房与刚性需求推动楼市绝地反弹。

  乡村集镇楼盘俏

  另一方面,宜兴主城区外的乡镇楼市今年以来表现可圈可点。丁蜀镇、环科园、宜兴经济技术开发区等板块合计销售商品房屋63.16万平方米,占宜兴销售总量的70.4%,销售面积同比增长120.7%。其中,商贸繁荣的丁蜀镇今年楼市非常火爆,到三季度末累计销售13.94万平方米,同比增长320.1%。丁蜀镇新推出的几个楼盘如英伦尊邸、陶里等受到热烈追捧,价格也一直居高不下。其他板块如张渚、周铁、和桥也有较为亮眼的市场表现。

  近年来,随着宜兴乡镇和园区的行政区划调整,保留下来的乡村集镇短时间内获取了广泛的社会资源,城镇建设面貌迅速改善,一些乡镇出现的崭新楼盘成为所在集镇居民改善生活品质和改善生产经营环境的重要选择。

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