楼盘喊涨声中年底也有便宜价格

来源:地产中国网 2015-11-11 09:42:00

距离年终还剩不到两个月的时间,南京楼市的成交量始终没有放缓的迹象。不过虽然买房人依然踊跃,但部分开发商也面临冲刺销售任务的“紧箍咒”,不但不敢开高价,反而有可能“低价”卖房。业内人士提醒说,有自住需求的买房人可以抓住开发商年终冲任务的机会出手。

在此起彼伏的涨价声中,南京楼市还有不到两个月就要走过2015年。对于开发商来说,虽然大多数早已完成全年任务,但实际上这些开发商又被总部追加了销售任务,在接下来的1个多月中,仍然需要努力冲刺才能撞线。销量冲刺之下,房价自然难以任性大涨,近日就传出桥北有楼盘暗中大力度促销。

现代快报记者了解到,这家楼盘目前正在针对部分房源实行“八折促销”,而之前公开的售价并没有多少折扣。“那部分促销房源的位置不好,原先就比较难卖。”有开发商同行表示,这家楼盘的促销一方面是为了拉动尾房的销售,一方面也是为了冲刺年终业绩。

除了桥北,城东也有楼盘正为年终任务而准备冲刺。马群的一家新楼盘预计在本月下旬首次上市,开发商昨天撂出狠话称,“房价与附近的地价差不多”。这家楼盘所称的“附近的地价”,是指前不久新城地产刚刚拿下的金马路地铁站附近的商住地块,楼面地价超过1.9万元/平方米。为何会开出明显低于市场预期的价格?“确实没办法,因为集团制订了销售任务,我们必须在1个月的时间里把400多套房全部卖掉才能完成任务。”

业内人士表示,事实上很多开发商都在接下来1个多月中有冲刺任务的动作,这也是有自住需求买房人的机会,“买房人可以在自己心仪的楼盘留电话,然后坐等销售员来联系”。(来源:现代快报)

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距离年终还剩不到两个月的时间,南京楼市的成交量始终没有放缓的迹象。不过虽然买房人依然踊跃,但部分开发商也面临冲刺销售任务的“紧箍咒”,不但不敢开高价,反而有可能“低价”卖房。
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