11月6日，国土局再度挂出5幅地块，江宁区三幅宅地赫然在目，其中位于江宁中心胜太路以北的G57地块引发众人关注。该地块实际出让面积为22824.59㎡，地块最大容积率为2.7，起拍价为6.54亿元，起拍楼面价便已达到了10612元/㎡，是江宁首幅起拍价即破万的宅地。不少业内人士表示，该地块极有可能超过9月份苏州中锐以13218元/㎡拿下的江宁地王，成为新的地王。

江宁中心新地起拍价首破万

根据江宁区（2010-2030）的总体规划，未来将形成百家湖商圈、东山中心商圈两个老牌中心区和杨家圩新中心，以此形成整个江宁的城市中心带。截至目前，中心区域在售项目仅东山中心区的旭辉九著和百家湖区域的朗诗玲珑屿，两盘都收官在即，中心区域供不应求。

以旭辉九著为例，项目于9月首开、10月加推，两次开盘均热销。据开发商透露，旭辉九著即将加推3#楼，整盘或将在3个月内清盘，速度之快，或将刷新南京楼市“吉尼斯”纪录。

从已成交地块来看，杨家圩龙湖G23地块楼面价达12678元/㎡，；天元西路苏州中锐G31地块楼面价达13218元/㎡，而刚刚挂出的新地G57地块起拍价已经达到10612元/㎡，据专家预估，该地块极有可能超过中锐，成为新地王。品牌房企蜂拥而至，地价频频更新，热销轮番上演，江宁的价值正得到越来越多的人的认可。

各板块中心楼盘接连高价热销

纵观南京各大板块中心区域的房价，新街口区域以金基尚书里、中航金城1号为例，价格达45000元/㎡；城东区域以复地御钟山为例，价格为30000元/㎡；河西区域以仁恒江湾城、宏图上水云锦为例，价格已破40000元/㎡；城南区域以保利堂悦为例，价格为26000元/㎡；南部新城万科尚都会，价格为26000元/㎡；而江北核心区，价格为19000元/㎡。

目前江宁板块中心房价以旭辉九著为例，均价为19000元/㎡，对比价位相同的江北核心区，有业内人士认为，目前江宁核心的房价尚未被透支。