恒基富荟山:全资源别墅欢迎“大人物”挑剔

来源:地产中国网 2015-08-23 00:00:00

当下南京地产市场,依旧维持着这座城市一贯的“刚需推动”格局,庞大的刚需、刚改客户推动着市场走向火热。这一现象固然让南京市场总体健康,然而从结构上看,却也造成了市场上真正的高端改善客户匮乏、适合这些改善客户的产品更为稀有。

有人曾对南京房地产市场做出“得刚需者得天下”的总结,可谓精确。南京的高端置业者或许不多,但是对这些为数极少的高端客户来说,能满足他们需要的、真正的“好房子”,又有多少?

房子越来越多 好房子并不增多

“大人物”对好房子的要求几何?

外部资源上,要占位极佳的资源、最好是那些“错过就不会有”的稀缺资源。内部产品上,产品要有区别于市面同产品的“杀手锏”:更开阔的空间、更大的院落、更合理的户型、更夺目的外立面等等。

南京当下的多数“高端物业”,可能满足其中几点,能够全面满足的,却少之又少。能够满足大人物挑剔眼光的好房子,究竟在哪里?

这些资源,已为大人物提前占有

有些人为能住在城市中心而沾沾自喜,哪怕城市中略有喧闹。有些人为能拥有一座“远郊别墅”而倍感自豪,哪怕也许只有周末才能过去“隐身”。

占有一种资源,就要以放弃其他资源为代价?这显然不是大人物的置业观。

恒基富荟山,就是为少数大人物度身定制的“全资源别墅”。

城市繁华已占:恒基富荟山深藏于玄武大道之侧,与其一街之隔的即是栖霞区正在全力打造的南京东部商务门户、200万㎡的栖霞商务区,这一未来将与河西CBD形成东西呼应之势的商务高地,将极大提升恒基富荟山所在区域的城市价值。

而由恒基富荟山往仙林中心方向,则有一众城市配套为别墅业主提供全系生活服务——孩子上学有南师附小、附中双金牌学区,老人就医有安静且服务周到的新鼓楼医院,妻子逛街也有金鹰、东城汇随时恭候。

自然资源独享:从大区域来看,位于仙林中心区的恒基富荟山,自然环境优越、风水极佳。而与仙林区域同类项目相比,其最为突出的一点则是社区前拥有一座独立山体,可以说属于别墅区的私家山林,同时也将外部喧嚣彻底隔绝,形成世外桃源一般的隐士国度。这样的居住环境,在南京的别墅市场已难觅他处。

就连邻居,都已为大人物提前筛选

所谓百万买房,千万买邻,置业层次越高,越看重“邻居是谁”。

恒基富荟山,位于南京传统“东富西贵”高端住区之“东富”所在,引得无数商界、政界领袖人士趋之若鹜。

这块土地原本批复容积率为1.05,恒基兆业在启动产品规划时,却做出了“腰斩容积率,主动放弃超额利润”的选择,从而打造出仙林最大、也是最后的纯别墅区,在9万平方米土地之上、仅打造47栋建筑、只有210户业主有资格入住,其圈层的纯粹性、高端性,显然非一般别墅可比。

恒基富荟山还吸引了仙林区域众多高知阶层选择入住,极大地提升了社区人文素养。而与项目一街之隔的栖霞CBD,也为恒基富荟山带来大量的商务精英、企业领袖。高收入、高地位、高知识层次,是恒基富荟山业主的共性。

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恒基富荟山:全资源别墅欢迎“大人物”挑剔
来源:地产中国网2015-08-23 00:00:00
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