看过城东、住过河西，远郊太远……如果有一处所在，能够兼得城市核心与郊外山野之优，必将成为高端阶层择居首选地。

住过小公寓、住过大平层、也过大别墅，如果2015年需要再度开始人生中的最后一次换房，南京富人会选择什么？

年轻时在乎距离远近，中年时注重空间大小，越到事业高峰才越发现，“邻居是谁”其实更为重要。如果有一处住宅，能成为太太的贵妇俱乐部、孩子的“常青藤”、自己的“老总共赢圈”，那一定是完美置业的终点。

2015年，南京富人住哪里？仙林最大、最后的纯别墅区恒基富荟山试图给出答案。

和城市非常近，离喧嚣十分远

什么样的所在，既能远离喧嚣、又可近触繁华？

什么样的所在，才是“出世”与“隐居”的最适当的距离？

项目隐身于城市主干道玄武大道之侧，与其一街之隔的即是栖霞区正在举全区之力着力打造的“栖霞商务区”，这一南京东部商务门户，将被打造成与河西CBD东西呼应的新商务中心区和城市新中心。

身居城市内并不难，难得已经身居城中，却依旧要让人“找不到”。

恒基富荟山，以主城山居、超大院墅的纯别墅之名，为南京人提供了这样的终极人居方案：将家安在城市之中，享受城市一切既有繁华；在城市之中，却实践着“非城市”的低密度、原生态生活方式。

恒基富荟山，以一条玄武大道，隔开喧嚣；用一座自然山体，划定宁静。上了绕城，就是繁华，下了学林路，就是生态。

门前的院子很大，院前的山峦最美

恒基富荟山在9万平米土地上仅规划了48栋建筑，这样的标准，即使在远郊，也已是稀缺资源。而在高层+联排成为标准配套的主城区，恒基富荟山这样的全部规划为联排、类双拼、类独栋的“高配别墅区”实为罕见。

不同于一般别墅与山峦之间尚有一段距离，恒基富荟山的择址之妙在于真正做到了一山当前、三山合围，居于期间，时时会有隐居深山的禅意感悟。

恒基富荟山，深藏CBD，独拥一座山，附送超大院，纯正“市内桃源”，终极改善不二之选。

邻居并不多，全是自己人

青年社区的高密度，符合年轻人喜好社交的需求，同时高密度、高容积率一定程度上降低了置业成本。而作为终极改善目的地的别墅物业，则必须是“安静的、人少的”,更加适合高端需要。

人员固然少，然而有限的数位邻居却必须是地位、品位都类似的“同道中人”。

如何做到这一点？首先，社区的低密度、低容积率从数量上保证了有限的入住户数。而社区形态的纯粹性、总价的排他性又为高端提前甄选邻居。这就是所谓“百万买房，千万买邻”的价值所在。

恒基富荟山在9万平方米土地之上、仅打造47栋建筑、只有210户业主有资格入住，首先从数量确保了项目只会是“少数人的别墅”。

而作为仙林最大、也是最后的纯别墅区，恒基富荟山还吸引了仙林区域众多高知阶层选择入住，极大地提升了社区人文素养。为了打造纯别墅社区，项目甚至不惜将容积率由原本批复的1.05“腰斩”至0.6！纯别墅的物业形态和到达一定层次的总价区间，确保了其圈层的纯粹性、高端性，显然非一般别墅可比。