10月无锡商品房成交60.84万平 商品住宅均价7878元/平

来源:地产中国网 2015-11-07 10:26:00

 2015年10月份,我市商品房新增供应持续低位,成交量价保持平稳。下面为本月我市房地产市场具体情况:

1、商品房新增供应低位

本月无锡市区商品房新增供应面积为34.75万平方米,同比下降60.88%,环比增长16.61%,其中商品住宅新增供应28.96万平方米,同比下降59.45%,环比增长2.95%。本月未推出政策性用房。

无锡商品房供应面积走势 

2、商品房成交平稳

本月无锡市区商品房成交面积为60.84万平方米,同比下降12.42%,环比增长3.89%;其中住宅成交面积为55.46万平方米,同比下降13.59%,环比增长13.62%,成交均价7878元/平方米,环比微涨0.32%。本月政策性用房成交0.45万平方米。

商品房成交情况 
商品住宅成交面积排行榜 

3、商品住宅成交结构

90平方米以下面积段占比增加:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为34.38%,比上月增加3.39个百分点;90-120平方米的所占比例为32.20%,比上月减少3.11个百分点。

6000-7000元/平方米所占比例增加:按套数分析,本月6000-7000元/平方米的商品住宅占比为25.47%,比上月增加3.42个百分点,其中天一城、嘉利华府庄园等楼盘成交套数较多;6000元/平方米以下的商品住宅占比为23.23%,比上月减少3.16个百分点。

购房比例变化不大:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到68.26%,比上月减少0.75个百分点;境内外市的所占比例为29.63%,比上月增加0.43个百分点。

4、二手房成交平稳

本月二手房成交面积为27.13万平方米,同比增长60.63%,环比下降2.55%;其中二手住宅成交面积24.26万平方米,同比增长53.84%,环比下降1.54%。

无锡二手房成交情况 
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