广州:房产证仍有效 产权“不变”可暂不换证

来源:广州日报 2015-11-03 09:11:00

广州昨日正式启动全市不动产统一登记工作,正式统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。昨日,在新挂牌成立不久的广州市不动产登记中心,市民冯女士领取到了广州的第一本不动产登记证。与此同时,广州市不动产登记中心18号窗口也受理了一宗海域使用权的登记申请。

产权“不变”可暂不换证

今后,广州市的土地、房屋登记业务将由市、区不动产登记中心按职能分工受理;林地、海域登记业务由广州市不动产登记中心集中受理,统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,不再颁发原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书。

“换证是一种形式,但不动产登记并不仅仅是换证。”广州市不动产登记中心相关负责人表示,市民持有的原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明将继续有效。按照“不变不换”的原则,产权人可以在今后依法办理抵押登记、变更登记、转移登记等登记业务时,再重新办理《不动产权证书》或《不动产登记证明》。此外,不动产登记不会增加市民测绘等方面的额外费用,各区房地产交易登记原来可通窗办理的业务也不受影响。

部分业务延时2~3个工作日

广州市不动产登记中心相关负责人介绍,因为增加了不动产单元号编制工作,因此部分不动产登记业务办理时限需延长2~3个工作日。办理时限调整如下:原房地产登记各项立等可取业务由1个工作日调整为4个工作日,原持房地产抵押登记业务由3个工作日调整为6个工作日,原增量房地产、存量房地产转移登记由5个工作日调整为8个工作日,其余登记业务办理时限保持不变。

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广州:房产证仍有效 产权“不变”可暂不换证
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广州昨日正式启动全市不动产统一登记工作,正式统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。昨日,在新挂牌成立不久的广州市不动产登记中心,市民冯女士领取到了广州的第一本不动产登记证。与此同时,广州市不动产登记中心18号窗口也受理了一宗海域使用权的登记申请。
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