佳兆业深圳项目开始解封 曾一度让其陷入危机

来源:地产中国网 2015-11-02 09:18:00

深圳佳兆业前海广场项目(又名“山海美域花园”)部分房源已解除司法查封,主要涉及已认购但未签约备案的房源,共有约200套。这些房源已于10月底全部完成签约备案,符合相关条件的业主均成功从银行获得购房贷款。

继广州之后,佳兆业(01638.HK)重镇深圳的项目也开始解封了。这意味着佳兆业项目全面复活在望。

11月1日,《第一财经日报》记者从佳兆业相关人士处获悉,深圳佳兆业前海广场项目(又名“山海美域花园”)部分房源已解除司法查封,主要涉及已认购但未签约备案的房源,共有约200套。这些房源已于10月底全部完成签约备案,符合相关条件的业主均成功从银行获得购房贷款。

尽管周边房价大幅上涨,但佳兆业仍以去年协议约定的价格与所有已认购客户签约。据了解,上述房源原售价约3.5万元/平方米,而目前佳兆业前海广场周边项目的一手房源售价已上涨至6万元/平方米。

《第一财经日报》记者从深圳规土委官网查询发现,佳兆业前海广场仍有部分房源处于“司法查封”、“管理局锁定”状态。

不过从部分房源解封、银行放贷来看,该项目剩余被锁被封房源或将在近期内逐步恢复正常。有消息称,佳兆业前海广场将于11月初开放样板间。

佳兆业方面称,佳兆业前海广场一直未停工,首批业主已于2015年6月成功入伙。截至目前,项目一期所有楼栋全部封顶。据深圳佳兆业相关人士透露:此次认购未签约的客户完成签约后,都将按合同约定的时间如期保质交付。

除了上述项目外,佳兆业在深圳还有大鹏假日广场、悦峰花园、佳兆业中央广场等多个楼盘处于司法查封状态。这些房源的货值在去年12月时已超过50亿元,深圳楼市暴涨之后,这部分房源的货值至少涨了20%。

作为佳兆业总部所在地和土地储备最为丰富的城市,深圳项目的解封与否将决定佳兆业能否恢复元气。

近两个月以来,佳兆业在广州、上海、苏州、杭州、武汉、惠州等多个城市的项目已经重新恢复销售。

 来源:第一财经日报

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