保利地产19.58亿佛山拿地 刷新年度总价地王

来源:广州日报 2015-11-02 09:10:00

10月30日,佛山今年总价地王再次被刷新。保利华南实业有限公司以195877万元竞得禅城奇槎地块,折合楼面价3750元/㎡。

据悉,一直以来广佛交界地块都是开发商的“心头好”,奇槎位于广佛交界处,优越的自然资源和区位优势,使其晋身为广佛都市圈新贵。

禅城区将这一片区打造成佛山奇槎创新产业园区,引入优质产业、商业,并以招拍挂的方式,吸引大型开发商进驻。佛山奇槎创新产业园区高规格配套30%的绿化率,3公里的滨水景观,自从奇槎片区土地进入市场后,已引起多方关注。今年7月3日,园区第一块商住地经过2个多小时共58轮的竞价,最终溢价35%以8.8亿元成交。保利华南实业竞得的奇槎地块,是奇槎面积最大的商住地,无论地块素质、区位优势还是各项配套,都堪称绝佳。

保利华南实业新竞得的地块正处于东平河边,对望陈村,景观资源好。地块靠近亚艺板块,附近有招商依云上城、龙光天湖华府、时代地产项目等,居住氛围成熟,周边还有名校、医院等配套。

禅城奇槎作为禅城与广州连接的“东大门”,是禅城最靠近华南地区交通枢纽广州南站的区域。魁奇路东延线预计2016年通车后,从奇槎到广州南站只需30分钟。

以上种种,让业界极为看好片区发展前景。在业界人士看来,保利华南实业拿地,具有一定的风向标意义。保利华南实业进入的区域,一般是潜力区域,未来发展极为可期。从最初的千灯湖到佛山新城、顺德新城、三山新城、三水新城,再到现在的佛山奇槎创新产业园区,保利华南每进一个区域,基本都充当“拓荒牛”的角色。这些区域发展成型后,基本都成为城市的新中心或副中心。在片区置业的居民,也往往享受区域升值带来的房产升值。

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