南京楼市创纪录 销量连续4月破万套

来源:地产中国网 2015-10-30 10:08:00

房价、地价连着涨,买房人追涨情绪也挺强烈。到昨天傍晚,10月份的新房成交量又突破万套了,连续4个月卖房破万,这在南京楼市历史上还是头一回出现。

江北依然是卖房量第一的区域

据网上房地产统计,到昨天傍晚为止,南京10月份新房成交量达到10540套。而上个月,南京新房成交10609套,创下今年新高,按照目前的进度,10月份销量超过9月份已经没有悬念。这样一来,今年10月将创下2009年底以来的新房销售最高量。

江北依然是卖房量第一的区域。网尚研究机构统计发现,10月份销量前10名的楼盘当中,前8名都是江北楼盘。六合的荣盛龙湖半岛10月份卖房超过400套,遥遥领先;桥北的威尼斯水城、旭日上城,高新区的弘阳时光里、绿地悦峰公馆、招商兰溪谷,江浦的雅居乐滨江国际、中交锦兰荟将第二到八名包揽。销量前10名中,仅恒盛金陵湾和万科翡翠公园不是江北的。

新房销售量已连续4个月破万

算上这个月,南京新房销量已连续4个月破万,这在南京楼市历史上还从未出现过。南京一家地产研究机构人士分析认为,造成南京今年卖房井喷有多重因素。首先是一线城市为代表的楼市整体回暖;二是政策面上的持续宽松,取消限购、松绑限贷、不断降准降息,都造成了资金面的宽松;三是“负利率”时代,更多人将房产视为保值产品,投资客入市现象明显较以往多;四是“买涨不买跌”的心态下,伴随着房价和地价的拉升,也造成追高买房现象增加。

“年底前,成交量应该还会处于相对较高的位置,价格也将保持相对上涨的态势。”南京工业大学天诚不动产研究院执行所长吴翔华认为。不过,也有业内人士认为,地王频出、房价跳涨、成交过旺,都是市场到亢奋阶段的表现,此时入市买房需要多一分冷静,少一分投机心态。(现代快报记者 马乐乐)

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房价、地价连着涨,买房人追涨情绪也挺强烈。到昨天傍晚,10月份的新房成交量又突破万套了,连续4个月卖房破万,这在南京楼市历史上还是头一回出现。
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