“银十”入尾 锡城楼上需求渐旺供应激增

来源:地产中国网 2015-10-29 10:07:00

  一直以来都不温不火的“金九银十”在上周让人眼前一亮,呈现供需两旺的势头。10月临近末尾,开发商们对于这个热销节点的重视从上周商品房供应量剧增便可看出。上周(10.19~10.25)全市商品房新增供应面积175976.56平方米,环比增幅236.53%%。这是进入“金九银十”时节以来周度供应量最高值。

  在成交方面,上周全市商品房成交量保持既往几周的稳定节奏,经历连续三周的增长,十月华丽收官。据无锡市产监处数据统计,上周无锡全市商品房备案成交面积为160385.56平方米,环比增加7420.94平方米,增幅4.85%;备案成交1347套,环比增加46套,增幅3.54%。其中商品房住宅备案成交面积为144335.67平方米,环比增加8413.88平方米,增幅6.19%;备案成交套数为1168套,环比增加45套,增幅4.01%。

  在上周商品房备案成交中,锡山区的长泰国际社区以7225.75平方米,33套的成交量位居住宅备案成交排行榜榜首。据无锡市产监处数据统计,长泰国际社区近期已经连续9天登上“日成交排行榜”,热度不可小觑。值得关注的是,上周商品房成交榜单中,蠡湖香樟园和银城京梁合两家“万元”住宅盘也纷纷登榜。

  一改过去的温吞表现,商品房供应量也呈现火热态势。上周商品房供应175976.56平方米,环比增幅高达236.53%。供应套数1604套,环比增加314%,其中住宅占商品房供应总量的85.85%。据365淘房网统计,仅11月份就将有35家楼盘推出新品,其中8家为纯新盘入市。预计大量商品房将在未来两个月上市,楼市收官战的硝烟已然弥漫开来。

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