10月15日，重庆市政府新发布的关于《关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》，要求加快重庆主城区照母山、鸳鸯、礼嘉等北部新区的市政道路、公交线路、水电气管网等基础设施和学校、医院等基本公共服务项目的建设。市政配套一直是投资者购买写字楼参考的重点，而加快市政建设，购房需求将进一步得到释放。而凯比特大厦正好位于北部新区中心地段，处在北部新区和渝北区交接的枢纽地带，带动了北部新区经济的快速发展。

有关专家认为，新区域配套设施提高，势必会吸引品牌房企和投资者的关注。凯比特大厦地处于汽博核心商务区中心地段，附近常住人口达40万，周边不论是商业配套还是金融配套都非常完善。新科国际商业广场、叠彩中心、奥特莱斯购物中心和西南地区最大的宜家家居市场等都在附近。

写字楼集群成型   商务氛围浓厚

“如果周边只有一栋写字楼，而且企业入驻率也比较低的话，我就不会选择在这里购买写字楼。”凯比特大厦的客户刘先生说道。在汽博，周边写字楼星罗棋布，企业入驻率高，各路商务精英云集，带动了商务写字楼的发展，升值空间不可限量。

据介绍，周边写字楼入驻率最低60%，最高超95%；周边普通写字楼租金范围约50-60元/㎡/月，甲级写字楼租金约80-100元/㎡/月，租金收益率约5%-6%。，投资回报率高，有金无险。

地处汽博核心商务领地  发展潜力大

投资者除了考虑周边配套设施外，地段价值也是考量商务写字楼的重要要条件。一个好的商务写字楼必定会带来无限的商务价值。凯比特大厦位于汽博中心，毗邻北部新区区管委，汇集行政中心、商务办公、总部经济、产业经济、金融贸易等政商资源。

周边交通可畅达全城，凯比特大厦紧邻金童路主干线，有30余条公交路线，15分钟直达观音桥，距江北机场也仅10分钟车程。接驳轻轨3号线。未来商务发展潜力巨大。其区域价值高、地段价值不可复制，商务价值极速呈现。

据了解，随着周边写字楼世界500强企业的不断入驻，未来5—10年，将是北部新区成长型企业数量和质量爆发的黄金时期。有关专家认为，在这个时间点上，如果汽博能有一个更大规模的商业综合体出现，那么这一片区域将形成商业集核，并成为北部新区首个城市高端都会中心。因此，凯比特大厦作为汽博中心的最后一个商业综合体，其未来价值不可估量。

欲了解项目详情，可关注凯比特大厦微信公众号或拨打销售热线：023-63087575  023-63081515，项目地址：重庆市北部新区栖霞路3号（北部新区管委会旁，轻轨3号线金渝站或金童路站下车150米）。