在未来一个月的时间内，北京土地市场将出现罕见的集中推地，挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后，上周五，顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。
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后沙峪地块楼面价也超了5万
在未来一个月的时间内，北京土地市场将出现罕见的集中推地，挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后，上周五，顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。
10月23日，北京土地市场迎来三宗土地拍卖：一宗顺义后沙峪地块和两宗昌平南邵镇地块。备受关注的顺义后沙峪地块吸引了包括金隅大成、房地+北控、中粮+天恒、鲁能、阳光城等10余家房企或房企联合体参与竞拍。经过40余轮举牌，北京金隅旗下公司金隅大成，以18.5亿元+配建79400平方米限价商品房+46900平方米自住型商品住房拍得。
“楼面价高达5.25万，这个价格是北京历史前十名的楼面价。”中原地产首席分析师张大伟表示。此次成交的楼面价超过区域在售项目价格，且刷新了顺义区域土地成交楼面价的最高纪录。
而昌平南邵两宗地块经过数轮争夺，最终由泰禾、龙湖联合体各拿一地。其中，龙湖联合体以14.25亿元的总价、配建4.56万平方米“人才公租房”的代价摘得昌平区南邵镇（中关村科技园区昌平园东区二期）0303-07地块F1住宅混合公建用地，溢价率50%，折合楼面价2.75万/平方米；泰禾以27.75亿，配建4.9万平方米限价房摘得昌平南邵镇0303-54地块F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”），商品房部分折合楼面价为2.1万元/平方米。
“未来一个月还将有多宗地王，特别是位于丰台区的两宗地块与常营乡的地块，楼面价都可能突破此前的区域纪录。”张大伟预计。
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