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泰禾年内北京首拿地 27.75亿摘昌平南邵54地块

来源：地产中国网 2015-10-23 17:09:00

地产中国网快讯 10月23日下午，北京土地市场现场再拍卖三宗宅地。不同于首场南邵镇07地块的激烈角逐，仅用17轮，泰禾以27.75亿元的总价、配建4.9万平方米限价房的代价摘得北京市昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-54地块F1住宅混合公建用地，溢价率50%。这也是年内泰禾在北京拿到的第一宗地块。

资料显示，南邵镇07地块属于F1住宅混合公建用地，土地面积83892.995平方米，建筑规划面积209732平方米，挂牌出让起始价为人民币185000万元，竞价阶梯为人民币1000万元整，竞买保证金为人民币56000万元。

截至现场开拍前，该地块收到10次网上报价，现场迎来了鲁能、金地+旭辉+永同昌、世纪鸿城、万科、阳光城、中铁建、泰禾、路劲、龙湖+平安+兴昌、保利等10家房企以及房企联合体的参与。

本次拍卖，竞价阶梯为1亿元，仅经过12轮，中铁建就以27.75亿元触及价格上限，现场转入限价房面积拍卖环节。而这个环节，仅经过5轮的举牌，泰禾就以现场竞配5000平方米的条件摘得。

根据竞拍条件，本次出让宗地将配建建筑面积44000平方米的“限价商品住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建44000平方米“限价商品住房”面积基础上通过现场竞报“限价商品住房”面积的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为11000元/平方米。

本次挂牌出让宗地位于昌平区南邵镇。具体四至范围是：东至昌平东扩南中东路;南至白浮泉北路;西至昌平东扩南中路和昌平东扩内环东路;北至昌怀路。

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