根据亚豪君岳会数据统计显示，2015年9月北京别墅市场共实现成交354套，成交面积11.43万平方米，与8月相比基本相当。自今年5月，北京别墅的销量水平由此前的月售百余套，一举站上月销300套的大关后，别墅市场的月度销量已连续5个月保持在300套以上。

与此同时，别墅的成交价格也创下新高。戴德梁行的数据显示，本季度别墅类产品成交面积环比上涨78.0%，达到167,883平方米；成交价格环比上涨8.6%至每平方米5.06万元（约7953.8美元）。

亚豪机构副总经理高姗分析认为，别墅成交的量价齐升，代表着国人对居住品质的追求不断刷新，房子，从简单的“住”，发展到“居住”，再到“生活”。人们不断追求更高的生活方式，追求与之相匹配的自然环境和生态资源，墅居生活，则代表着低密度、有天有地、有景有庭院的宜居盛景。北京生态环境的日益恶化，以及别墅的渐趋稀少使得其备受推崇，因此促使中产阶层和财富阶层的置业天平不断向别墅倾斜。

戴德梁行北中国区研究部主管陆明先生也表示：“受当前我国经济下行压力影响，近期政府通过降准、降息，放宽境外机构及个人购买商品放宽限制等多项措施刺激房地产市场，使得房地产市场需求得到释放。近期政府又降低二套房首付款及贷款利率，这将在一定程度上释放部分改善性需求，预计未来伊别墅为代表的高端商品住宅市场会持续升温。”

将要在十月开盘的龙湖·滟澜新宸，是面向改善型购房人的千万级别的别墅产品。龙湖·滟澜新宸这次推出的是重做归来的东区产品，从户型设计到园林景观都有明显升级。

据项目负责人介绍，东区别墅部分总价999万/套起，首付99万起，主力户型为面积350-410平米的赖特风格联排别墅，整体设计为地上三层，地下一层，赠送阁楼、露台、庭院等。

龙湖·滟澜新宸将赖特式的建筑融合于项目之中，建筑外立面装饰用材采用高规格的选材体系。项目负责人透露，“考虑到当代城市成功精英们的高品位、私密性、驾驭水准，我们将建筑的荣耀感，时代的象征在浓荫深处、屋脊隐现的沙河之畔完美表达出来。”

在户型设计上，龙湖滟澜新宸尊崇人机工程学和现代人居生活理念，突破自然、回归自然，纯自然采光设计，将高品质的光线无阻碍的引入室内。下沉式立体多功能庭院，借鉴中国传统的园林造景精神，将传统的意境和现代的流行元素糅合，室内与室外连续性增强，空间感倍增。多品种户型设计，避免了户型重复性。内室区域划分，采取静动完全分离的标准执行，餐厅与厨房空间相连，主卧为大套房设计，次卧功能齐全，保障主人的私密性和空间最大化利用价值。保姆间不是狭小封闭的空间，而是设有独立的卫生间，并且设计了一副完整尺寸的窗户，体现了以人为本的品质。

龙湖·滟澜新宸的景观设计在传统的意义之上，变革了园林设计原则，最大限度的尊重植物的本来面目，依托中央绿地为主轴的景观趋势，引入几十余种原生绿植，划分多重景观。

龙湖·滟澜新宸地下一层的层高达5.4米，地上1-2层的挑空达到了6.3米，2-3层的挑空也有6-7米，空间感很强。