庭审现场供图/唐宁

　　赵薇和丈夫黄有龙（资料图）供图/CFP

市民武某某称自己购买了赵薇丈夫黄有龙的一处房产，并取得产权。在对方拒绝腾退房屋的情况下，武某某将黄有龙告上了法庭。黄称系他人冒充自己前往公证处授权别人处置房产，自己已经向公安机关报案。

昨天上午朝阳法院审理了此案。法院认为由于本案涉及刑事案件，在刑事案件未能完结的情况下，裁定此案中止审理，等待刑事案件的审理结果。

公证处公证黄有龙授权他人处理房产

昨天上午，该案在朝阳法院开庭审理，原告武某某和被告黄有龙均未出庭。原告武某某代理人称，涉案房屋面积为369平方米，位于朝阳公园南路，2013年武某某妻子就和靳某前去看房，当时靳某手持这套房屋的房产证，并获得了方正公证处的公证，该公证系黄有龙委托靳某全权处理这套房产的变更、交易和过户等手续，当时双方并未成交。

2014年8月，靳某找到武某某称急于出售这套房屋，房价可以降低，但必须为全款购买。动心的武某某决定以1520万元的价格买下这套房屋，房款全部汇至靳某的账户中，9月武某某获得房屋产权，但此后黄有龙始终拒绝腾退房屋。

黄有龙认为系他人冒名公证

被告黄有龙的代理人称，黄有龙从未委托任何人出售这套房屋，当他发现房屋被售出后，立即向方正公证处备案，并向朝阳公安报案。黄有龙认为，系他人通过公证，委托授权靳某处理该套房屋。目前，冒名者已经接受了警方询问，并供述了案件事实，案件已立案。

经查，北京方正公证处在审核到场办理委托公证的人员是否为黄有龙时，使用人脸验证系统将到场人员与黄有龙身份证照片进行比对，验证分值超过0.6，遂审核通过，认定该人为黄有龙，并为该人办理了公证手续，将处理房屋的权限授权给靳某。

法院认为，由于该案涉及未完结的刑事案件，该刑事案件的审理结果直接影响本案的审理结果，故法院裁定中止审理，等待刑事案件的处理结果。

法院针对此案提出司法建议

庭审结束后，法院针对此案提出了相关的司法建议。法院认为，根据公证相关法规规定，办理公证应该审查申请人的身份，但是对于如何审查身份，缺乏具体的规范。此外，当使用技术性手段诸如人脸验证软件系统进行身份审查时，缺乏相应法规作为依据，该软件目前没有统一的标准系统，也缺乏如何验证通过的标准。

因此朝阳法院提出，希望办理公证时对申请人的申请流程出台更为明确的相关规范，充分评估现阶段使用人脸验证等技术性手段审查申请人是否具备可行性。对于软件的采用、运行等流程，职责要明确。

调查

人脸验证软件会出现误判

委托人到公证处申请公证，其身份到底如何识别？人脸识别技术在公证处进行身份识别过程中又到底起到什么作用呢？

委托授权的基本流程

一位从业20余年的公证员李先生告诉北京青年报记者，办理该案中类似的委托授权，需要房产所有人即委托人携带本人身份证、户口本、房产证，受委托人不必亲自前来，但房产所有人需要携带被委托人的身份证复印件。

“如果是夫妻共同财产需要双方前往公证处。”李先生说，夫妻双方是否要一同前往公证处需视房产权属而定，如果房产证上仅有夫妻一人名字，那么另一方并不需要前往公证处。

李先生介绍了委托授权的一般流程，公证人员首先要对申请人进行基本的人证对照，其次要核查身份证、房产证等证件的真伪，有的公证处会与公民信息、房管等信息网络联网，这样方便鉴别证件真伪。如果对申请人是否系其自称的身份抱有疑惑，公证人员会与申请人进行语言交流，设定一系列的问题，要求申请人回答，并对申请人进行察言观色。“这是一种经验，通常作假的人都非常心虚。”