再疯狂!碧桂园溢价140%摘北京首宗地块

来源:地产中国网 2015-10-21 16:16:00

地产中国网快讯 昨天,葛洲坝一炮而红,以7.5万元的楼面价创北京最新单价纪录,搅得地产圈一池春水。今天,高热将会持续。在下午出让的两宗丰台四合庄商业地块中,共有20家房企的参与争夺。其中,经过98轮的举牌,碧桂园联合体以34.2亿元的总价摘得丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块B4综合性商业金融服务业用地(以下简称“四合庄A地块”),溢价率140%。而这也是碧桂园在北京拿下的第一宗地块。

事实上,昨天除了丰台樊家村地块外,四合庄也有地块挂牌出让,中铁建、中国金茂金融街联合体等7家企业参与了北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-B地块B4综合性商业金融服务业用地的拍卖。最终,经过58轮的举牌,中铁置业以11亿元的总价摘得,溢价率54.9%。

不管是住宅用地还是商业性用地,开发商争抢一线城市土地资源的热情似乎都很高涨。截至现场开拍前,四合庄A地块已经获得了9次网上报价,现场也迎来了新希望、中铁建工、K2、中国金茂+碧桂园、华润+首开+保利+龙湖+平安、万科、中铁建、中建、华远、金地等10家房企以及房企联合体的参与。

下午3点30分,四合庄A地块首个进入拍卖视线。昨天现身的k2地产今天继续作战,并第一个报出14.83亿元的价格,在土地市场久未露面的华远地产以15亿元紧随其后。第12轮,当中铁建工报出17亿元,现场一度转入静默期,三分钟后,K2应声报价。在后续的举牌中,中铁建工与K2不相上下。不过随着平安联合体加入战局,现场形势发生逆转,中铁建工一度与平安联合体交战近20轮。在溢价率超过100%后,碧桂园首次举牌,后续一鼓作气,并最终以34.2亿元的总价摘得四合庄A地块,溢价率140%,综合楼面价2.8万元/平米。

挂牌资料显示,四合庄A地块具体四至范围是:东至规划四合庄西路,南至1516-28-B地块北红线,西至规划国际汽车博览中心东路,北至规划五圈路。土地面积40135.947平方米,建筑规划面积118000平方米。挂牌出让起始价为人民币14.2亿元,竞价阶梯为人民币700万元整,竞买保证金为人民币42000万元。

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再疯狂!碧桂园溢价140%摘北京首宗地块
来源:地产中国网2015-10-21 16:16:00
昨天,葛洲坝一炮而红,以7.5万元的楼面价创北京最新单价纪录,搅得地产圈一池春水。今天,高热将会持续。在下午出让的两宗丰台四合庄商业地块中,共有20家房企的参与争夺。其中,经过98轮的举牌,碧桂园联合体以34.2亿元的总价摘得丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块B4综合性商业金融服务业用地(以下简称“四合庄A地块”),溢价率140%。而这也是碧桂园在北京拿下的第一宗地块。
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