2015年房价走势:5年内房价必涨城市

来源:地产中国网 2015-10-16 17:39:00

中国人民银行和银监会为大家(特别是新婚人群)送上了一份大礼——《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。

  全称很官方,翻译过来就是说,不实施“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例又降了!(调整为不低于25%)。

  加之此住建部还同意了异地购房使用公积金贷款,一系列支持大家买房的政策,无疑让楼市振奋,而以下23个城市,更是激动不已!

  因为坊间传言,这种格局之下,它们未来5年的房价,几乎是必涨的节奏!

  【北京】

  话说北京“帝都”,对内汇聚全国资源,对外广建国际联系。帝都的任何战略决定,都有更深远的意义。看吧,即使楼市限购不放松,即使有首付25%的新政策(虽然不怎么用得不上),但还是拦不住帝都房价涨涨涨的节奏。而且,北京面临城乡差距较大的处境,从另一方面讲,就是说随着北京落后区域的发展,随着环渤海城市群整体形成聚焦效用,北京未来各方面的发展空间都会很大,房地产也不例外。

  2014年9月北京新房均价32281元/平方米

  2015年9月北京新房均价34098元/平方米

  同比上涨5.62%。

  【上海】

  上海,中国拥有国际市场规模最大的城市,随着上海获取资源的途径与潜在发展空间的拓展,其全球战略地位也日益突出。与此同时,上海作为长三角的最核心城市,利用“长三角城市群”强劲的实力,上海也已发展成为世界级大都市。虽然与帝都一样,上海楼市也依然被限购,但房价涨幅远超帝都,未来潜力也会相当惊人。

  2014年9月上海新房均价31859元/平方米

  2015年9月上海新房均价35451元/平方米

  同比上涨11.3%。

  【成都】

  成都提出了建设世界现代田园城市的全球定位和长远目标,并继续贯彻落实西部大开发战略。成都的历史文化浓郁,生态环境优越,信息技术发展快速,这些都使成都赢得了与沿海地区城市一样强劲的发展机会,这在房价上也有显著体现。

  2015年9月成都新房均价7808元/平方米。

  【沈阳】

  沈阳的基础条件良好,随着国有企业改革的完成,沈阳的产业改革和国际化发展程度显著提升,民营企业与国际接轨的程度也有加深,这些都为沈阳的复苏和发展提供可靠支持。“辽宁沿海经济带发展规划”则又为沈阳的真正崛起,提供了巨大动力,沈阳楼市也将出现波澜。

  2015年9月沈阳新房均价7260元/平方米。

  【重庆】

  国家将重庆定位为西部的重要增长极,使重庆获得有力的政策支持。在沿海工业转移及重工业加速的双重机遇下,重庆将依托雄厚的基础进行产业升级。此外,城乡统筹发展,拉动了强劲的内需,重庆包括房地产在内的消费都将被拉动。

  2015年9月重庆新房均价6958元/平方米。

  【天津】

  “京津都市圈”和“京津同城化”两大趋势,加紧了天津与京城的联系,也同时为天津开辟了更广阔的发展空间。而天津旧有的工业基础雄厚,传统产业优化升级,电子信息等高新技术发展势头强劲,这些都为天津的崛起创造了条件。

  2015年9月天津新房均价10832元/平方米。

  【苏州】

  苏州人文底蕴深厚,同时创新意识强烈,外企和民企踊跃发展、充满活力,内生增长动力强劲。苏州的五个县级市全部进入全国百强县前十名。此外,政府管理不断完善,力求中心与周边均衡发展。

  2015年9月苏州新房均价12143元/平方米

  【唐山】

  唐山市地理条件有约,同时雄厚的工业基础和丰富的能源资源,为唐山实现区域工业化、城市化的跨越式发展打下坚实的基础平台。

  2015年9月唐山新房均价5866元/平方米

  【南昌】

  在低碳经济时代下,南昌的自然生态环境对低碳产业和高端人才产生了较大吸引力。产业转移促增长,绿色生态谋崛起,这对南昌的经济增长和产业发展提供了动力。

  2015年9月南昌新房均价8805元/平方米

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