中国人民银行和银监会为大家(特别是新婚人群)送上了一份大礼——《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。

　　全称很官方，翻译过来就是说，不实施“限购”的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例又降了!(调整为不低于25%)。

　　加之此住建部还同意了异地购房使用公积金贷款，一系列支持大家买房的政策，无疑让楼市振奋，而以下23个城市，更是激动不已!

　　因为坊间传言，这种格局之下，它们未来5年的房价，几乎是必涨的节奏!

　　【北京】

　　话说北京“帝都”，对内汇聚全国资源，对外广建国际联系。帝都的任何战略决定，都有更深远的意义。看吧，即使楼市限购不放松，即使有首付25%的新政策(虽然不怎么用得不上)，但还是拦不住帝都房价涨涨涨的节奏。而且，北京面临城乡差距较大的处境，从另一方面讲，就是说随着北京落后区域的发展，随着环渤海城市群整体形成聚焦效用，北京未来各方面的发展空间都会很大，房地产也不例外。

　　2014年9月北京新房均价32281元/平方米

　　2015年9月北京新房均价34098元/平方米

　　同比上涨5.62%。

　　【上海】

　　上海，中国拥有国际市场规模最大的城市，随着上海获取资源的途径与潜在发展空间的拓展，其全球战略地位也日益突出。与此同时，上海作为长三角的最核心城市，利用“长三角城市群”强劲的实力，上海也已发展成为世界级大都市。虽然与帝都一样，上海楼市也依然被限购，但房价涨幅远超帝都，未来潜力也会相当惊人。

　　2014年9月上海新房均价31859元/平方米

　　2015年9月上海新房均价35451元/平方米

　　同比上涨11.3%。

　　【成都】

　　成都提出了建设世界现代田园城市的全球定位和长远目标，并继续贯彻落实西部大开发战略。成都的历史文化浓郁，生态环境优越，信息技术发展快速，这些都使成都赢得了与沿海地区城市一样强劲的发展机会，这在房价上也有显著体现。

　　2015年9月成都新房均价7808元/平方米。

　　【沈阳】

　　沈阳的基础条件良好，随着国有企业改革的完成，沈阳的产业改革和国际化发展程度显著提升，民营企业与国际接轨的程度也有加深，这些都为沈阳的复苏和发展提供可靠支持。“辽宁沿海经济带发展规划”则又为沈阳的真正崛起，提供了巨大动力，沈阳楼市也将出现波澜。

　　2015年9月沈阳新房均价7260元/平方米。

　　【重庆】

　　国家将重庆定位为西部的重要增长极，使重庆获得有力的政策支持。在沿海工业转移及重工业加速的双重机遇下，重庆将依托雄厚的基础进行产业升级。此外，城乡统筹发展，拉动了强劲的内需，重庆包括房地产在内的消费都将被拉动。

　　2015年9月重庆新房均价6958元/平方米。

　　【天津】

　　“京津都市圈”和“京津同城化”两大趋势，加紧了天津与京城的联系，也同时为天津开辟了更广阔的发展空间。而天津旧有的工业基础雄厚，传统产业优化升级，电子信息等高新技术发展势头强劲，这些都为天津的崛起创造了条件。

　　2015年9月天津新房均价10832元/平方米。

　　【苏州】

　　苏州人文底蕴深厚，同时创新意识强烈，外企和民企踊跃发展、充满活力，内生增长动力强劲。苏州的五个县级市全部进入全国百强县前十名。此外，政府管理不断完善，力求中心与周边均衡发展。

　　2015年9月苏州新房均价12143元/平方米

　　【唐山】

　　唐山市地理条件有约，同时雄厚的工业基础和丰富的能源资源，为唐山实现区域工业化、城市化的跨越式发展打下坚实的基础平台。

　　2015年9月唐山新房均价5866元/平方米

　　【南昌】

　　在低碳经济时代下，南昌的自然生态环境对低碳产业和高端人才产生了较大吸引力。产业转移促增长，绿色生态谋崛起，这对南昌的经济增长和产业发展提供了动力。

　　2015年9月南昌新房均价8805元/平方米