2015年10月14日，世邦魏理仕（CBRE）发布《2015年第三季度武汉房地产市场回顾与展望》报告。受存量持续攀升以及业主租赁成本管控影响，武汉写字楼市场项目表现日益分化，租金增幅持续放缓。零售物业市场方面，电商冲击致部分百货闭店，竞争加剧促使物业调改频繁，同时零售商的扩张步伐也有所放缓。武汉物流市场版图加速扩张，因交通位置便利、产业基础雄厚，电商旺盛的需求推动武汉仓储物流产业发展蓬勃，大宗交易持续活跃助推物流地产市场急速升温。
优质写字楼市场：写字楼存量持续攀升 项目分化表现加剧
本季武汉写字楼市场有包括企业天地2号、山河企业大厦、（绿地）铭创共计16万平方米的新增供应，均位于非核心办公区域。其中企业天地2号为年内交付的首个甲级写字楼项目。
得益于信息科技类公司承租面积的日益提升以及金融行业尤其是保险业预租及购买自用的需求活跃，季内录得92,000平方米的净吸纳量。由于本季新增项目较多且预租进度均低于预期，全市整体空置率环比上涨1.5个百分点至24.2%。
受国内经济增速放缓影响，企业承租能力普遍有所减弱，受租金导向的搬迁表现明显。由此，乙级写字楼平均租金在持续活跃的需求带动下仍录得小幅上涨，而甲级写字楼表现则相对平淡。至季末，全市租金环比继续微涨0.4%至每月每平方米96.7元。
预计年内市场供应仍将高企，其中约四成为甲级写字楼项目，项目间的竞争格局或将愈发激烈，全市整体空置率将进一步被推高。
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