在任志强、刘晓光等地产大佬退休后，一些房地产央企负责人也开始淡出舞台。

10月9日，中国金茂控股集团有限公司（以下简称金茂控股）董事会宣布，掌舵人何操因达至退休年龄而辞任董事会主席、执行董事及战略及投资委员会主席，当日生效，何操亦将不再于附属公司任职。

公司董事会进而宣布，蔡希有获董事会委任为董事会主席、非执行董事。据了解，蔡希有于2014年8月加入中国中化集团公司并出任董事兼总裁职务，自2014年10月起兼任中国中化股份有限公司副董事长。而仅仅一个月前，中国金茂控股才由“方兴地产（中国）有限公司”更改而来。

“广渠门地王”风波

资料显示，何操于1997年加入中国中化集团公司，曾担任公司财务管理、企业管理和投资等多个高级职位。2002年至2009年间，何操曾担任中国金茂（集团）有限公司总裁、副董事长、董事长。

据报道，何操在此期间成功运营了上海金茂大厦，主持投资、收购、筹建多处一线城市和高档旅游度假区的豪华五星级酒店及物业，并与国际知名酒店管理公司建立合作关系，将金茂集团发展成为中国知名的酒店公司。

2008年6月，方兴地产以110亿元人民币，向母公司中化集团收购中国金茂（集团）股份有限公司100%股权，何操也因此正式进入方兴地产。

2009年2月，时任金茂集团总裁的何操被任命为方兴地产董事会主席，原主席潘正义卸任。然而，何操首次出任方兴地产董事会主席的任期并不长，仅为7个月。

2009年10月，方兴突然宣布，当月18日，何操辞任主席、薪酬及提名委员会委员，改任执董兼副主席及首席执行官，并获委任为投资委员会主席；执董李雪花辞任首席执行官及投资委员会主席，改任非执董兼副主席。

何操职务变动的原因，业内流传的是，和一块“地王”有关。时光追溯到2009年6月30日，彼时方兴地产以40.6亿元夺下北京广渠门15号地块，楼面价达15321元/平方米，成为北京土地市场总价和单价的双料“地王”。

广渠门15号的竞拍让方兴地产一炮走红，但“央企+地王”的标签，在当时引发了社会各界的关注和批判。有消息称，在舆论压力下，国资委曾与方兴地产高层谈话，严厉斥责广渠门“地王”的出现。