近日,中国人民银行联合银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%，购房门槛进一步降低。如购买无锡芦庄两室一厅60平方米户型，总价43万，如果首付30%，首付款需支付12.9万；如果首付降至25%，则首付款仅需支付10.75，比之前降了2.15万，对于手头资金比较紧张的购房者来说，确实能减少购房初期的费用。
2014年8月，限购3年半的无锡楼市宣布全面解除限购。那么，作为不限购的城市，无锡楼市首付25%的政策落地了吗？
记者致电多家银行了解到，目前没有接到首套房首付25%调整的通知，首套房首付还是按照原来的政策执行。有业内人士预测，首套房首付25%政策落地估计要到10月中下旬。记者从中山集团合作银行王经理处了解到，目前农行可以按照首套房首付25%接单，但具体多少还要等首套房认定标准细则落地。
从去年下半年开始，各种政策利好接踵而至，限购取消、央行持续降息、公积金贷款政策调整等政策，都影响着人们对市场的预判，如果首套房首付比例降至25%，对于手头资金紧张的刚需置业者来说确实是一大利好消息，这将进一步刺激无锡楼市。据统计，2015年国庆长假期间，无锡商品房七天共成交509套，同比增加11%左右，受利好政策影响，无锡楼市交易量整体是在回暖的，相比前两年已属平稳上升。
业内人士表示，房地产供不应求的时代已经过去了，无锡作为二三线城市，投资客已经远离楼市，猛涨的基础已经不存在，量增价稳将成为常态。
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