无锡楼市不限购 首套房首付25%细则暂未落实

来源:地产中国网 2015-10-10 09:52:00

  近日,中国人民银行联合银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,购房门槛进一步降低。如购买无锡芦庄两室一厅60平方米户型,总价43万,如果首付30%,首付款需支付12.9万;如果首付降至25%,则首付款仅需支付10.75,比之前降了2.15万,对于手头资金比较紧张的购房者来说,确实能减少购房初期的费用。

  2014年8月,限购3年半的无锡楼市宣布全面解除限购。那么,作为不限购的城市,无锡楼市首付25%的政策落地了吗?

   记者致电多家银行了解到,目前没有接到首套房首付25%调整的通知,首套房首付还是按照原来的政策执行。有业内人士预测,首套房首付25%政策落地估计要到10月中下旬。记者从中山集团合作银行王经理处了解到,目前农行可以按照首套房首付25%接单,但具体多少还要等首套房认定标准细则落地。

  从去年下半年开始,各种政策利好接踵而至,限购取消、央行持续降息、公积金贷款政策调整等政策,都影响着人们对市场的预判,如果首套房首付比例降至25%,对于手头资金紧张的刚需置业者来说确实是一大利好消息,这将进一步刺激无锡楼市。据统计,2015年国庆长假期间,无锡商品房七天共成交509套,同比增加11%左右,受利好政策影响,无锡楼市交易量整体是在回暖的,相比前两年已属平稳上升。

  业内人士表示,房地产供不应求的时代已经过去了,无锡作为二三线城市,投资客已经远离楼市,猛涨的基础已经不存在,量增价稳将成为常态。

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