开发商看好“十一”市场，集中推货。
“十一”长假将至，近百个大小楼盘使出浑身解数，全力以赴抢占市场，意欲在本年度的最后一波成交高峰抢占制高点。
东莞中原地产研究部分析认为，金九银十作为传统上的旺季节点，往往是开发商较为注重的出货季节。实际上，从9月底开始，开发商已做好出货的充分准备，一系列的文化促销活动纷纷展开，为揽人气做好准备了。
开发商集中推货积极“备战”
记者观察了解到，9月底楼市出现了明显的变化——从相对温和的成交演变到量价齐升的局面，均价则从之前的九字头重新回到万字头。而不少开发商近日相继宣布加推新品或新开盘，这些市场现象都预示着，本年度最后一波楼市成交高峰将迎来不错的行情。
中原地产研究部分析认为，从近期楼市供应结构上来看，改善型户型是供应的主角。加之9月楼市利好政策的陆续出台，改善型买房者的压力大大降低。这很快就反映在楼市交易数据上。根据统计，仅仅9月第三周一手住宅成交面积就达22.97万平方米，环比上升32.51%，同比上升105%。断货多时的临深片区上周重放光芒，多盘集中推货，且以高价快速售罄。
在对十一长假楼市“备战”工作中，可以看出开发商对其期望的热度。来自瑞峰置业市场研究部的统计表明，上周全市共有12个楼盘宣布新增供应，供应面积环比上涨351%；非住宅新增807套，面积约为7.59万平方米。
此外，上周推货区域主要集中在临深、滨海和松湖片区。其中凤岗有两大项目新品加推；滨海片区的厚街、长安、虎门皆有项目新品入市，厚街共新增304套洋房产品；而松湖片区主要供应的是别墅和写字楼产品。
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