今年以来,北京顶豪如雨后春笋般不断涌现,不断刷新着北京楼市头条。单平方米报价从“10万+”喊到了“20万+”,豪宅项目正在不断试探价格的天花板,挑战着人们想象力。
顶豪项目密集入市
9月第一周,懋源、龙湖、远洋、富华,相继发布了他们目前在北京市场的顶级产品,其中最低入市单价都超过了8万元/平方米,一系列高大上项目的入市,为原本就已经异常热闹的京城高端市场,更添了几分喜庆和剑拔弩张。据悉,金九银十期间,北京将有超十个顶豪新盘在售。
作为年内最后一个最佳推盘期,今年的金九银十被寄予了重大期望,于豪宅而言更是如此。9月第一周,便有报价12万元/平方米起的使馆壹号院入市,其也是继万柳书院之后,今年入市的第二个整盘10万+的顶豪新盘。而截至目前,北京均价在10万元/平方米左右的顶豪市场已有超10个新盘同台竞技。
而据中原地产市场研究部统计数据显示,2015年-2016年,北京预期上市能够销售的新增“10万元+”的项目接近15个,再加上目前单价已经跨入“10万元+”阵营的在售存量项目,预计明年北京“10万元+”顶豪将达25个之多,供应将达到2000套以上。
而这一数量可能还将继续增加,在8月31日至9月9日的10天时间内,北京土地市场拍出了丰台石榴庄、朝阳孙河、朝阳东坝4宗地块,楼面价最低也在5万元/平方米以上,也就是说,此4块地未来售价都将超过10万元/平方米。
单平方米报价从“10万+”喊到了“20万+”,豪宅项目正在不断试探价格的天花板,挑战着人们想象力。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产