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河北规范环北京区域楼市燕郊楼市涨势未减

来源：地产中国网 2015-09-24 08:14:00

上周，河北省发文规范环北京房地产市场，这也是河北省首次针对某一区域房地产市场出台相关措施。政策出台一周后，北京商报记者探访燕郊楼市发现，燕郊楼市涨势依旧。通州限购政策出台后，与通州仅一河之隔的燕郊房价再度上涨，部分楼盘价格甚至已经突破2万元/平方米。业内人士普遍认为，燕郊楼市的持续上涨，离不开利好消息的刺激，但当地开发商捂盘惜售、借机炒作则是主因。

半年房价翻番

“燕郊的房价都这么贵了。”地铁6号线草房站，在“销使”介绍过燕郊在售楼盘的价格后，一位准备去燕郊看房的市民发出感慨。手中拿着各个楼盘资料的“销使”告诉北京商报记者，通州限购后，燕郊房价又涨了一轮，现在在售楼盘价格普遍在1.7万-1.8万元/平方米，最贵的房子卖到2.1万元/平方米。

北京商报记者跟随看房班车来到了知名的燕郊“售楼一条街”。据汇福·悦榕湾销售人员介绍，项目二期开盘价格起价1.7万元/平方米，目前住宅价格约1.7万-1.9万元，最贵的达到2.1万元/平方米。据了解，5月该项目的价格约1.2万元/平方米，8月通州限购政策出台后，项目二期开盘时涨价6000元/平方米。

事实上，燕郊的多数楼盘报价均出现不同程度的上涨，夏威夷蓝湾和天洋城4代等项目价格也在1.7万元/平方米左右，房价相对较低的上上城理想新城项目也涨价至1.45万元/平方米。

回想去年年底时，燕郊房价约8000元-1万元/平方米，而目前价格已涨至约1.7万元/平方米，短短大半年时间，燕郊房价翻了将近一倍。

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