锡城楼市商品住宅在连续三周没有新增供应之后，上周（9.07—9.13）全市商品住宅供应情况终于有所扭转，一周新增供应量达2.82万平方米。成交方面，全市商品房备案成交，包括商品住宅、商业在内的物业类型成交量均有着较为明显的提升，办公物业成交套数增幅明显，不过成交量下降35%左右。

上周商品住宅供应量“破冰” 成交环比小幅上涨

上周（9.07~9.13）全市商品房新增供应继上周“零突破”后持续增加，供应面积为2.82万平方米，环比增幅8.69%；与上周商品住宅零新增供应不同，本周全市商品房新增供应全部为商品住宅新增供应，由吉宝置业位于滨湖区的纯新盘澜岸铭郡提供，这也是该盘的首批房源供应，实现自8月末周（8.24—8.30）至今商品住宅新增供应的“破冰”。

成交方面，上周全市商品房备案成交，包括商品住宅、商业在内的物业类型成交量均有着较为明显的提升。数据显示，上周无锡市区商品房备案成交面积为12.66万平方米，环比增加1.68万平方米，环比增幅为15.33%；备案成交1149套，环比增加19.07%。商品住宅备案成交面积为11.40万平方米，环比增加1.77万平方米，环比增幅为18.43%；备案成交套数为974套，环比上升15.95%。

另外，商业物业备案成交面积为0.61万平方米，环比增加0.24万平方米，环比增幅为63.67%；备案成交64套，环比增加36.17%。办公物业备案成交面积为0.64万平方米，环比减少0.34万平方米，环比降幅为34.69%；备案成交110套，环比增幅为41.03%。

无锡恒大绿洲跃居榜首 90-120平以上户型为成交主力

从上周全市商品住宅成交面积排行榜单来看，无锡恒大绿洲以成交43套，总面积4342.96平方米的成绩，从9月首周的第二名跃居上周商品住宅成交面积排行top10的榜首。上周成交房源以90-120平户型为主，而成交均价则以7900元/平为上限。

9月是传统楼市旺季，在降准降息等一系列的金融和购房政策利好之后，无锡商品房成交进入稳中有升状态，多家楼盘顺势推新，金九旺季效应渐显。