上周长沙市内六区的房地产市场行情，可以用“火爆”二字形容。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.09.06-2015.09.12）长沙市内六区新建商品房网签3773套，总面积43.54万平方米；其中住宅网签3269套，住宅成交均价为5190元/平方米。

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一、新房市场

新房成交量环比上涨近三成

数据显示，上周（2015.09.06-2015.09.12）长沙内六区新建商品房网签3773套，43.54万平方米，套数环比上升27.99%。上周是近三个月来新房市场及二手房市场大涨趋势显现最为明确的一周，被业内人士寄予厚望的“金九”终于显露出了其应有的分量。不能否认的是，上周末（9.12—9.13）全市十二家楼盘的集中开盘，构成上周新建商品房成交大涨的基础条件。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

上周（2015.09.06-2015.09.12）长沙内六区住宅网签3269套，38.38万平方米，套数环比上升31.23%；内六区住宅网签均价为5190元/平方米，环比下跌10.33%。

分区来看，上周内六区新房住宅成交除天心区出现下跌，其余各区均出现上升态势，其中岳麓区单周成交1714套，排名第一。价格方面，芙蓉区住宅网签均价为7934元/平方米保持首位，且芙蓉区单周环比上涨23.58%，涨幅最高。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

上周（2015.09.06-2015.09.12）长沙内六区非住宅网签504套，环比上升10.28%；内六区非住宅网签均价为9411元/平方米，环比上升20.84%。

分区来看，上周内六区雨花、开福、岳麓、望城区非住宅成交环比上涨，其中望城区非住宅成交200套居首。价格方面，内六区除开福、岳麓区外，其余各区非住宅网签均价环比下跌，其中开福区非住宅网签均价24471元/平米保持首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

此外，从各项目网签套数来看，岳麓区八方小区（二期）、望城区金桥市场集群和望城区润和星城·润和长郡分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

（来源：0731房产网）