据中指院数据，9月首周重点监测的36个城市成交面积环比下跌23.1%，一线城市环比下跌37.3%。或因胜利日假期影响，9月伊始并没有出现楼市惊喜。另中指院报告指出8月各线城市成交量环比有所下滑，房价止跌转涨。

9月首周一线城市环比成交跌超3 成或因受假期影响

据中指院最新数据据显示，9月首周重点监测的36个城市成交面积环比下跌23.1%。其中31个城市环比下跌，占监测城市的86%；与去年同期相比，首周代表城市成交量整体上涨14.7%，其中24个城市同比上涨。

各线城市环比下跌，三线城市同比出现下跌。环比来看，一线城市环比跌幅最大为37.3%，二线代表城市次之，环比下跌20.1%；同比来看，一线代表城市涨幅较大，为40.1%，三线城市同比下跌，跌幅为15.4%。

受抗战胜利日放假等因素的影响，9月首周各地推盘量大幅减少，楼市成交亦随之回落。或因推盘减少，且恰逢假期，外出旅游者居多，投资者减少，重点监测的36个城市中31城成交下跌，意味近9成城市成交量下降，且一线城市整体跌幅近4成。

8月百城房价同比环比双涨 成交量小幅下滑

为备战金九银十，8月我国先后出台了多个房地产利好政策，接连出台了降准降息、松绑限外令，二套房公积金贷款再放宽 。

在政策猛攻的背景下，8月楼市出现回暖现象，据中国经济网报道，中国指数研究院8月30日发布的数据显示，8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较7月扩大0.41个百分点；同比止跌转涨，上涨0.15%。据统计，这是百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨的情况。

在房价上涨的情况下，成交量未同时上涨，每年7月、8月为传统的房地产销售淡季，所以成交量有多下滑是正常的。中指数据显示，8月监测的主要城市成交面积环比下降4%，超6成城市环比下降，同比去年8月则上涨35.91%。环比来看，24个城市下降，北京降幅最大，为23.88%，包头次之，降幅为20.52%；环比上涨的城市中，西安涨幅最大为28.24%。同比来看，31个城市上升，大连涨幅居首，同比上涨135.59%，东莞次之，为126.23%；7城市同比下降，其中宁波降幅最大为18.19%。

分城市来看，一线城市成交面积环比下降12.34%，北京环比降幅最大；一线城市同比上涨44.5%，深圳涨幅居首位为108.07%。二线代表城市成交面积环比下降1.48%，同比上涨29.57%。三线代表城市成交面积较上月下降3.68%，同比则上涨52.95%。