首页>深圳房贷迎历史最低水平 首套房贷利率再现95折
来源：地产中国网 2015-09-10 09:54:00
在央行宣布“双降”后，深圳银行于8月中旬起普遍放松房贷，目前部分银行首套房贷利率再现95折，房贷成本为历史最低水平。适逢9月推盘高峰，楼市有望迎来近30个新盘上市。
银行房贷利率开始松绑
在房贷利率曾经维持基准、甚至上调一两成之后，近期深圳银行房贷利率开始走低。
深圳商报记者从美联物业了解到，目前四大行房贷均有所宽松，其中中行、建行率先将首套房贷款利率优惠至95折;招行、邮储银行和上海银行也执行了95折;外资银行较为谨慎，仅有渣打银行有针对性地推出了95折。据此，深圳已有6家银行执行首套房贷利率95折。
首套房贷利率最低的是汇丰银行的9折，并有相应的“附件条款”：港币利率首套4%～4.2%，贷款以规土委合同价的7成计算。
“央行宣布‘双降’后，深圳银行房贷开始松绑了，本周开始，部分银行首套房贷利率95折。目前深圳房贷水平为历史最低。”美联物业交易管理部总经理王青如是说。
中原地产、安居客资料显示，最近一轮频繁降息起始于2014年11月22日，在不断降息过程中，5年期以上的商业贷款利率从6.55%一路降到了5.15%，累计降息1.4个百分点。
2007年，深圳楼市房贷利率最低折扣7折，为4.98%。目前，5年以上贷款基准利率为5.15%，95折为4.89%，较之前水平低了0.09%。以百万元房贷计算，30年月供为5460元，较三年前的6353元，减少了893元。
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