2015年8月份,无锡市商品房新增供应维持低位,市场成交保持历史同期较好水平。
商品房新增供应低位
本月无锡市区商品房新增供应面积为21.51万平方米,同比下降61.80%,环比下降9.55%,其中商品住宅新增供应15.08万平方米,同比下降63.90%,环比下降28.60%。
商品房成交量处历史同期较好水平
本月无锡市区商品房成交面积为53.63万平方米,同比增长1.42%,环比下降5.51%;其中住宅成交面积为47.60万平方米,同比微降0.36%,环比下降5.95%,成交均价7910元/平方米,环比增长1.66%。
商品住宅成交结构
90平方米以下面积段占比增加:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为31.24%,比上月增加3.83个百分点;120-144平方米的所占比例为21.52%,比上月减少1.99个百分点。
5000-7000元/平方米所占比例增加:按套数分析,本月5000-7000元/平方米的商品住宅占比为43.01%,比上月增加4.87个百分点,其中国联乐园、天一城等楼盘成交套数较多;10000-12000元/平方米的商品住宅占比为10.10%,比上月增加1.51个百分点,其中芙蓉山庄、蠡湖香槟苑等楼盘成交套数较多;5000元/平方米以下的商品住宅占比为7.58%,比上月减少4.58个百分点。
境内外市购房比例增加:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到70.14%,比上月减少2.79个百分点;境内外市的所占比例为27.65%,比上月增加2.62个百分点。
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