链家越来越凶猛。

谁也不曾想到，短短一年以来，房地产中介行业会发生如此重大的变化，曾经各安一隅的市场，被链家、世联行、房多多们的纵横捭阖打破。

9月1日，向来以务实作风行事的中原地产，宣布开启一场“中原+”革命，此前不久，中原宣布重启搁置已久的上市计划。

中原此举，正是要狙击链家、世联行、房多多等或新或旧的竞争者。面对同行和外来者纷纷打通一级和二级市场、线上和线下的举动，国内龙头中介中原地产，终于也按捺不住了。

而在“龙头动”的背后，是房地产中介行业一次深刻的裂变。

中介的集体“骚动”

房地产中介行业正在发生“鲶鱼效应”，一个个搅局者出现，打破了原来一二手分割、线上线下独立的局面。

早在今年三月，主要服务于开发商的世联行，斥资4.2亿元收购了Q房网15%的股权。Q房网是深圳最大的二手中介世华地产旗下的互联网平台。对此，业内大都解读为，世联行借助Q房网之力，欲在二级市场发力，尤其是对北京、上海等一线重地。

打通一、二手房市场，链家“新房频道”的推出与世联行有同样的逻辑。8月31日，以二手房中介服务起家的链家举行了新房频道发布会，宣布进军新房市场。

此外，房地产垂直电商房多多，也与赶集网签订了战略合作协议，欲借此打通其在一级市场的“脉络”。房多多将自身全部的新房资源注入到赶集网房产频道，同时，借助赶集网的大数据，为开发商引入更多的消费者和销售渠道。类似的还有吉屋等新兴房地产电商。

另外一个重大变化，是线上与线下的融合，房地产中介的O2O布局加快。

搜房以7.4亿买下世联行10%的股份，便是线上走到线下的典型案例。虽然两者在房源上存在竞争关系，但世联行侧重的是线下卖房的交易环节，而搜房则更侧重对网站的运营和移动端的推广，市场大数据是搜房瞄准的重点。

对此，平安好房董事长庄诺评价，像搜房这样的线上平台要真正介入交易环节，必然要建立自己的线下门店与团队，而搜房所拥有的巨大线上流量也远非传统中介自建网站可以达到。

与此同时，线下的中介公司也看好了线上对开发商、客户精准定位功能。世联行收购Q房网正是一例。世联行方面表示，Q房网的三大策略是进入存量市场、扩大入口份额、深化用户服务，而世联行通过参股Q房网，可完善自身的服务产业链，拓宽服务入口端。

除了上述已联盟了的实体中介与房产电商，还有像金融巨头平安推出平安好房网、易居克而瑞打造房价点评网、Q房网联盟世华地产等中介和O2O企业也都纷纷参与到这场“大混战”中来。

庄诺认为，二手房交易的最终形态必然是线上线下结合，虽然互联网平台与传统中介都在向对方的领域渗透，但要在对方的地盘站住阵脚非常困难，成功整合线上线下的商业模式尚未出现，这注定了二手房市场也许还要“乱”几年。

而在这种“乱象”背后，反映的是整个房地产中介行业的焦虑和不安。