中共中央政策研究室经济局副局长白津

地产中国网讯  9月8日，由中国互联网新闻中心与全联房地产商会联合举办的“第二届中国城市镇运营商大会暨2015中国城市镇运营商百强推荐活动”在天津盘山恒大酒店拉开序幕。中共中央政策研究室经济局副局长白津夫就“城市发展迎来运营商时代”主题做主题演讲。他表示，面对经济新常态，房地产行业也迎来一些基本利好。随着城市经济的转型发展，经营城市也需要升级到运营城市，由此，我们迎来城市运营商时代。不过，目前城市运营的理念虽好，但还面临着一些问题，包括：1、体制、机制的困惑。2、城市运营自身还存在路径单一、方式简单、同质化的问题。3、城市运营整体面临转型升级，如何降低成本、创新发展，是整个运营商面临的重大问题。

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那么，如何塑造和打造高水平的城市运营商?白津夫表示，加大城市运营，更需要打造、形成一批高水平的城市运营商，无论在新常态还是创新驱动发展中，都是迫切的需求。1，城市运营商需要有战略意识，明确战略导向、战略引领。2，要推动区域协调,3，加强平台建设。新一轮革命归根结底是互联网革命，造就了平台，进入了一个平台创新的时代。4，深化城市运营主题，当前结合十三五规划，城市运营要更好的聚焦在绿色、智能、集约、高效等方面做主题、深化。5，要创新运营方式，突出资本为核心，共享经济为原则，用资本整合资源。

以下是演讲现场精彩实录：

在围绕城市镇运营商这个主题讲之前，我不妨简单介绍一下当前的经济形势发展情况。大家知道，今年以来，中国的经济并不容易，经济新常态的特征越来越明显。新常态的特征其中最重要的就是在经济政策上逐步回归到中高速发展，而且中高速的运行还在一路下滑。大家注意到，上半年我国GDP增长速度是7%，虽然整体上经济运行仍然在7%左右，但是不可否认的是，经济增长的下滑情况进一步加大。

这样的状况既符合整体预期，又面临着经济运行的困难。整个宏观经济运行面对困难之下，首当其冲的是我们的地产行业，很多企业面临运行的难点，所谓春江水暖鸭先知，因为地产行业在最前沿。

面对十三五，我们的经济在做好新常态的过程中，还应该注意到这个行业的很多利好因素。首先一个利好的因素，大家应该注意到了，在当前乃至未来，国家都把稳增长放在 重点地位，要稳增长，需要一整套政策的跟进，其中包括如何进一步把经济活跃起来，这是一个重要的信息，也是这个行业的一个重大利好。