“金九”是房地产市场传统销售旺期，记者了解到，当前新房及二手房市场不断出现新动向，楼市开始进入活跃期。
刚需群体涌现
刚需购房者加快了看房节奏，出现了单身购房者增多，婚房扎堆购买的现象。
记者采访了解到，在看房大军中，有不少购房的小夫妻，许多年轻情侣把购买婚房作为头等大事。同时也有不少单身女士，她们都想在经济能力可以负担的情况下，拥有一个自由的生活空间。“这些客户都是需要90平方米左右的中小户型。这也让下半年的楼市呈现出一个显着的特点，那就是刚需小户型非常紧俏。”下元村附近一家楼盘的负责人介绍。
刚需购房者张晓明最近一直在抓紧时间看房，他想趁着开发商大力推盘的时机购买一套房源。“我现在就等九、十月份开发商推出大的促销活动，能便宜一点是一点。”张晓明告诉记者，下半年一般是楼盘完成业绩的关键时期，这时的降价空间应该也是最大的。所以他现在随时关注几个楼盘的促销信息和新推房源的情况，已经做好了出手准备。
楼盘纷纷促销
“花园洋房5900元起”“交三千顶两万”“全款九五折”……开发商确实在铆足了劲促销。“这些优惠条件吸引了不少购房者，趁着这阵风，希望能在9月份迎来销量高峰。”滨河东路一家楼盘的相关负责人介绍，“金九”作为必争战场，各大楼盘都会拿出诱人的促销活动吸引购房者关注，此时无疑成为购房者出手的好时机。
不少楼盘表示，入秋以后，天气渐渐转凉，看房的人群渐渐增多，刚需人群占的比例很大，因此中小户型房源不愁卖。业内人士称，受公积金新政以及再度降息降准影响，房企为冲击全年销售目标，将积极把握降准降息带来的“窗口期”，加快推盘节奏，提前锁定一定量的意向客群，推动销售额上涨。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
