广州商人千万买108公馆毛坯豪宅 面积222平方米

来源:广州日报 2015-09-07 08:26:00

物业地址:天河区珠江新城保利中心108公馆某高层单位,面积:222平方米,成交价:995万元。

点评:据满堂红专业人士介绍,该套成交的单位是保利中心108公馆电梯楼高层洋房,四房两厅一厨三卫双阳台带入户花园,南北对流望珠江及广州塔,通风采光良好,为毛坯单位。业主是投资客,购入该单位后一直未装修。今年年初,业主放售该单位,放售价为1100万元,放售几个月有10多个客户看过,因价格高一直未能成交。

7月初,有一位在广州经商的客户想在珠江新城购一套大单位,并希望卖毛坯房按照自己的想法装修房子,客户第一次看房就十分满意,还价950万元,与业主的心理底价1000万元有较大差距,之后再看了十多套房源后,还是觉得108公馆单位最合适。后在经纪促成下,双方最终达成交易,以总成交价995万元,单价为44790元/m2成交。该单位成交总价为满堂红8月的最高成交总价。

置业小TIPS:保利中心108公馆是广州中央商务区珠江新城高端豪宅社区之一,只有100多套单位,供应量较稀缺,目前220平方米左右的单价售总价约为1000万~1200万元,放租价约24000~25000元/月;190平方高精度左右的单位总售价约980万~1100万元,租价约23000~24000元/月。

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来源:广州日报2015-09-07 08:26:00
7月初,有一位在广州经商的客户想在珠江新城购一套大单位,并希望卖毛坯房按照自己的想法装修房子,客户第一次看房就十分满意,还价950万元,与业主的心理底价1000万元有较大差距,之后再看了十多套房源后,还是觉得108公馆单位最合适。
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