地产老了,城市镇运营成为新风口

来源:地产中国网 2015-08-25 10:27:00

城市镇运营是下一个风口

在进行思想盛宴的同时,据主办方介绍,此次大会亦将重磅推出2015年中国城市镇运营商百强企业。

实际上,在神也挡不住地产行业下滑的今天,城市镇运营将成为企业发展的下一个风口。已有先知先觉者,早已开始抢占这个能飞起的风口。

2015年,抢占者越来越多。据主办方介绍,在即将出炉的百强企业中,有40%的企业已明确提出要做城市镇运营商,而去年,这一比例仅有20%左右。

当然,巨头的触角更加灵敏。早在数年前,商业地产航母,万达集团就以产业为基础,砸巨资进军城市镇运营,其代表作是万达城,目前已初具规模。

刚刚上市的绿地集团亦如此。其“上天、入地、出海”蓝图中,“入地”则带有鲜明的城市镇运营特征。王志纲工作室战略研究院的执行院长任国刚指出,绿地的这一模式,与传统的房企开发模式有巨大的差别,“入地”即通过修建地铁,获取一定量级的土地,并对其前期进行科学规划,导入产业并做后期开发及运营管理。

不仅如此,国家倡导的PPP (政府和社会资本合作) 模式,也为城市镇运营带来新的契机。以华夏幸福为例,近日,发改委选取并公布了13个示范性PPP项目案例。固安工业园区新型城镇化项目,由于固安县政府采用市场机制引入战略合作者华夏幸福,形成了“产城融合”的整体开发建设机制,提供了工业园区开发建设和区域经济发展的综合解决方案,成功入选。显然,有着产业运营能力的企业,在此轮PPP大潮中,将获得更长足的发展。

在传统企业抢食城市镇运营市场大蛋糕的同时,以腾讯、阿里巴巴等为代表的互联网企业,亦借道智慧城市,布局城市镇运营。据了解,阿里巴巴正在整合旗下资源,推出“智慧城市”一站式解决方案。各地政府通过接入该“城市服务”平台,可以利用手机为用户提供公共服务。阿里巴巴计划,该平台今年将在全国50个城市上线。

总之,据主办方剧透,今年出炉的城市镇运营商百强企业,将会出现不少新的面孔,其中不少入围企业是城市镇运营某领域的领头羊,无论是其模式,还是创新的做法,都值得同行借鉴。

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地产老了,城市镇运营成为新风口
来源:地产中国网2015-08-25 10:27:00
2015年,地产中国网再度起航,续写新的篇章,将于9月8日,在天津盘山恒大国际酒店会议中心隆重举办“第二届中国城市镇运营商大会”。中国城市镇运营商大会发起人、地产中国网总编谢红玲表示,今年,将在全国范围甄选出年度中国城市镇运营商翘楚企业和典范项目,举办大会进行表彰和现场交流。期望通过线下交流、线上平台传播,有力推动国内城市镇运营水平升级,真正实现中央倡导的新型城镇化、可持续发展的城镇化及人的城镇化。
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