8月27日，融创中国发布2015年中期业绩报告。公司管理层表示，目前手持168亿现金，负债结构稳定。下半年将推出8个全新楼盘，公司全年整个销售目标是660亿，与去年基本持平。

手持168亿现金流

融创中国业绩报告显示，上半年公司合同销售金额达到272.60亿元，同比增长5%；股东应占溢利达到9.51亿元，同比增长17.1%；公司毛利率为11.4%，如剔除公允价值重新计量及物业减值拨备的影响，实际毛利率为23.6%，与去年同期基本持平。截至6月30日，公司账面现金达到167.85亿元，资产负债率为41.4%，净负债率为70.7%，处于良好且健康的水平。

孙宏斌表示，目前公司现金流都比较好，目前经济压力大的情况，尽量在这时候把资本结构优化。“在现金流上，账上一直有现金，钱一直花不出去。有现金流比不好卖的房产资源更安全。”

他指出，由于经济下行压力大，行业里并购的机会越来越多，并购的经验很重要。而融创过去做了很多大规模的并购，有成的也有没成的，但经验很重要。知道进退，对我们有很大的贡献，更明确了要向利润聚焦。

“我们能谈，还能退。价格好谈，市场好还可以拿回去。并购绿城市场是很困难的，一并购市场就好了，绿城退了，我们也无所谓。”他说，之前一半的活都在绿城，而今年重点则在嘉德艺。

660亿目标问题不大

公司管理层表示，融创全年整个销售目标是660亿，与去年持平。整体规模增长跟去年相近。预计增长了5%左右，合同销售均价达到2万2。另外，下半年公司将推出8个全新楼盘，这些项目分别位于北京、天津、上海、杭州和苏州等目前市场比较活跃的城市，总体货值达1000亿左右，其中65%左右都是在一二线核心的城市市区。

“下半年的销售，都是在为明年和后年做贡献，毛利率都要维持在20%以上，目前维持在20%-30%，660个亿的销售目标不是问题。”

土储方面，融创中国上半年保持在一二线核心城市拿地的战略优势，通过并购绿城中国控股有限公司的合营公司Sunac Greentown Investment Holdings Limited股权，以及并购上海东郊地块部分股权，获得了大量优质权益土地储备，进一步加强公司在上海的地位。同时，还进入了研究多年的济南和南京两个新城市，各获得了一个项目，进一步完善了公司的区域布局。

孙宏斌称，将继续巩固一二线城市的领先地位和竞争优势，对二线的寻求更多的机会，并进入其他少数精心选择的核心城市机会，拿好地把握好质量好的地。

关于下半年楼价走势，孙宏斌表示并不是很乐观。每个城市每个项目都有分别，压力不一样，策略也不一样。但目前行业回归正常，回到一个健康的轨道上。“战略优势确立后，每个城市都要深耕，进入新的城市也一样。”