前日, 中国人民银行决定, 自2015年8月26日起, 下调金融机构人民币贷款和存款基准利率, 以进一步降低企业融资成本。宣布自9月6日起, 下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点, 以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。
存钱利息变少了,房贷月供下降了
此次央行降息,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%,意味着我们以后去银行存款,利息会减少。比如,50万元存银行一年定期,利息就整整少了1250元。
一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。比如,买房时商业贷款100万,贷款期限20年,利用等额本息还款法,月供少还140元,按此前基准利率5.4%计算,月供6822.52元,本息163.7万元;按最新基准利率5.15%计算,月供6682.70元,本息160.4万元;月供少还140元,本息减少3.3万。
民众理财选择更多,创业投资更容易
央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好,但嘉丰瑞德理财师提醒大家,股市和债市风险仍不可忽视。在家庭资产配置方面,稳健理财方面的投资也不可少,除了优选定存、国债,还可以选择固定收益类产品,风险低,投资收益也不错。
央行降息,旨在降低社会融资成本,传导到投资理财市场,除了整体利好楼市外,对银行理财、股市、债券、基金、“宝宝”、P2P、黄金商品等都会产生不小的影响。虽然央行降息,但有定存习惯的人暂时无需紧张忙着“存款搬家”。随着各家银行的利率可能展开的差异化竞争,未来在存款时,消费者可“货比三家”后进行选择,以获取更高的收益。
证券、基建等行业受益明显,最利好地产股
分析称,降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。
降息最大利好板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。
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