首开龙湖项目率先破冰东坝楼市供应

来源:地产中国网 2015-08-26 07:41:00

北京东坝北区规划设计效果图

原标题:东坝楼市供应将破冰  首开龙湖项目将率先亮相

【地产中国网•原创报道】自2012年第四使馆区规划提出后,位于东五环外的东坝便火了。从高端居住区构想的提出,到各大开发商的竞相角逐,在核心区域地块日渐稀缺的情况下,作为朝阳区最后一块整体开发用地,东坝显然承载了政府以及市场太多的期望。

近日,地产中国网获悉,在经历了土地市场的厮杀和潜心研发之后,首开龙湖东坝项目将在下半年正式亮相,这不仅是东坝区域近两年首个入市的新项目,也是东坝板块价值重构中率先亮相的项目。负责操盘的龙湖方面负责人透露,这将是继滟澜系、原著系、唐宁系、香醍系之后,龙湖地产的另一个新高端产品系。

身为豪宅专家的龙湖地产何以会相中彼时处于价值洼地的东坝?第四使馆区光环之下,东坝究竟会走一条怎样的发展路径?

“第四使馆区”崛起

2012年,北京朝阳区政府宣布,第四使馆区确定落户在东坝,这是北京市继建国门商圈、东直门商圈、燕莎商圈之后的第四个使馆区。

“北京未来将以政治、文化、国际交往和科技创新为主,这样的一些首都核心功能,到底分布在哪儿合适?就我们的研究来看,两个地点比较合适,第一类是北京中心城周围15公里半径附近的新城中心地区,这是首选之地;第二类是类似于保定、秦皇岛这样区域的城市。从这个角度来看,东坝是未来建设新城市中心一个非常好的距离,这个距离符合城市、经济发展的客观规律。”中国城市规划设计研究院文化旅游所副所长徐泽表示。

东坝今日如此受之瞩目,北京市城市规划专家石晓冬这样认为,“未来东坝城市模块的跳板,与核心城区有绿化相隔,也是新城到核心地区的桥头堡。作为使馆区的职能,衍生了各种配套功能,是最被看好的区域。”

资料显示,以坝河为界,东坝分为南区和北区。其中,东坝北区将以建设“世界城市试验区”为目标。未来,在这片6.2平方公里的土地上,将兴起一座集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。

关于东坝区域交通, 记者也了解到该区域交通非常发达,其基本框架已经建立,轨道交通也非常好,有三纵三横三轨的交通路网。三横分别是:姚家园路、朝阳北路、将台路;三纵分别是:管庄路、东五环与机场高速;三轨有:M3、M13及平谷线,平谷线穿过燕郊到达平谷,又把区域联系了起来,交通给予了东坝很好的骨架支撑。

从东坝北区的规划模型来看,其东部为中央商务区,为国际化酒店和会议中心集群。在东部中心服务区,将规划建成会展中心、国际化度假酒店等,西部则为高端居住区,第四使馆区则位于东坝北区的中部偏北位置,总占地面积约83.62公顷,建设用地面积约51.6公顷。

东坝南区则为8平方公里的住宅区,这将成为北京最大的居住区,开发建设面积达200万平方米,其用地规模相当于3-4个望京,区内幼儿园、学校、医院、商业等配套设施一应俱全。

“东坝就像曾经的望京,我们站在今天看东坝,恰恰是最具有未来延展性、可开发性和预见性的发展区域,这是一个城市再发展的过程。五年以后,北京最优秀的符号将会聚集在东坝,而彼时的东坝也将包含使馆区、产业区、住宅区等,这是完全可以实现的。”谈及东坝的未来,亚豪机构副总经理任启鑫认为。

据了解,截至7月22日,第四使馆区所占用地的搬迁工作已全部完成,预计2015年底至2016年初将移交给外交部进行全面建设,未来将建成以公寓、写字楼、别墅、馆舍及相应配套设施组成的高档办公、居住社区。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
首开龙湖项目率先破冰东坝楼市供应
来源:地产中国网2015-08-26 07:41:00
地产中国网获悉,在经历了土地市场的厮杀和潜心研发之后,首开龙湖东坝项目将在下半年正式亮相,这不仅是东坝区域近两年首个入市的新项目,也是东坝板块价值重构中率先亮相的项目。负责操盘的龙湖方面负责人透露,这将是继滟澜系、原著系、唐宁系、香醍系之后,龙湖地产的另一个新高端产品系。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved