8月第三周，无锡全市商品房供应量仍旧有所下降，甚至商品住宅自7月以来出现第三次周度零供应，而在成交方面，上周除商业物业成交量环比有所下降外，商品住宅及办公物业成交量均环比上涨，低价位刚需房成为了淡季成交主力军。
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上周商品房供应持续下降，成交环比小幅上涨
上周（8月17—23日）无锡全市商品房供应量有所下降，主要受商品住宅零供应影响，这是商品住宅7月以来出现的第三次周度零供应，前面两次分别为6.29~7.05一周及7.06~7.12一周。值得一提的是，上周商业物业供应2.01万平方米，并成为唯一有所供应的物业。主力供应项目为崇安区无锡中央车站艺展商厦。
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成交方面，上周除商业物业成交量环比有所下降外，商品住宅及办公物业成交量均环比上涨。数据显示，上周商品房备案成交面积为12.64万平方米，环比增加1.28万平方米，环比增幅为11.25%；备案成交1106套，环比增幅为15.33%。其中商品住宅备案成交面积为10.99万平方米，环比涨幅约为9.16%；备案成交套数931套，环比增加130套。
此外，上周商业物业备案成交面积为0.59万平方米，环比减少0.28万平方米，环比降幅为30.12%；备案成交82套，环比增加1套。办公物业备案成交面积为1.06万平方米，环比增加0.68万平方米，环比增幅为180.01%；备案成交93套，环比增加19套。
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恒威中央领地成周度销冠，低价位刚需房为成交主力
从上周全市商品房成交面积排行榜单来看，南长区的恒威中央领地成为周度销冠，而该项目成交物业类型有5套为办公物业，套均面积为1007.32平方米。
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值得一提的是，上周商品住宅备案成交面积排行榜上，有7个项目的备案参考均价在7000元/平米以下，7个项目的套均面积在120平米以下，低价位刚需房在淡季成为支撑成交的主力。
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