天恒金融街南苑地块定名公园懿府 未来或有更多合作

来源:地产中国网综合 2015-08-19 12:23:00

原标题:天恒金融街南苑地块定名公园懿府 未来或有更多合作

地产中国网讯 8月18日,在为期2个月的百万征名之后,天恒金融街南苑地块正式定名为公园懿府。在发布会上,北京天恒置业集团有限公司-地产运营事业部总经理周兴透露,未来将会与金融街有更多的合作。

未来会有更多合作

2014年9月4日,金融街天恒联合体以42.2亿元的总价、配建61000平方米限价商品房的代价摘得丰台南苑村1404-621地块R2二类居住用地。除去限价房面积后,该地块折合楼面价为24665元/平方米,溢价率26.5%,而限价商品房部分限价为15000元/平方米。

这不是二者的首次合作,早在1995年双方就有了第一次合作。而周兴透露,双方一直在多个城市都有合作。

“首先,金融街与天恒都是西城区的国有企业。其次,北京等一线城市的土地竞争非常激烈,所以在北京合作是必然的。与其与别人合作,不如与西城区的兄弟单位合作,因为我们有非常好的合作基础,西城区政府是我们共同的管理单位,经常在一起开会,合作基础没问题。”对于为何选择与天恒一起拿地,金融街控股股份有限公司副总经理祝艳辉表示。

“未来会与金融街有更多的合作。下一步,我们在具体的项目上合作频率会更高,只要这个项目能够充分发挥双方的优势,那我们会毫不犹豫地合作。”周兴坦言。

祝艳辉赞同地说道:“在北京,金融街以商业地产为主,住宅不是主业,但北京有强劲的住宅需求,从为股东争取利益最大化的角度出发,我们一定会在住宅领域有所发展。在住宅领域,我们优选的合作伙伴一定是天恒。第二个,我观察到,天恒最近也拿了一些商业用地、办公项目,正在往多业态发展。如果以后天恒进入商办领域,那我们一定会有更多的合作机会。”

那么,在以后合作的项目中,具体由谁来操盘?原则是什么?对此,周兴表示:“谁来操盘是就具体的项目来看的。具体的原则是:谁能把项目做的更好,谁能实现更多的利润,谁能为项目提供更好的服务。”

此次,公园懿府由天恒来操盘,项目公司由双方共同组建,市场、工程、定位则由双方来协商。

该项目位于公益西桥南两公里,近距四轨合一的未来交通枢纽,周边环绕亚洲最大宜家旗舰店、荟聚等购物中心、教育机构、医疗资源,同时项目周边还环绕着12座公园。

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天恒金融街南苑地块定名公园懿府 未来或有更多合作
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8月18日,在为期2个月的百万征名之后,天恒金融街南苑地块正式定名为公园懿府。在发布会上,北京天恒置业集团有限公司-地产运营事业部总经理周兴透露,未来将会与金融街有更多的合作。
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