南京房价五连涨 7月份涨幅仅次于北上广深

来源:新华社 2015-08-19 09:12:00



房价又涨了。国家统计局昨天上午公布的7月份70个大中城市房价变动报告显示,一、二线城市房价继续领涨全国,四大一线城市房价涨幅全部超过1%。南京7月份新房价格涨幅达到1%,高居全国第5,这是连续第5个月房价上涨,并且是今年涨幅最大的一个月。

一线城市房价领涨

7月份,全国70个城市中新房价格环比上涨的有31个,下跌的有29个,持平的10个;二手房价格环比上涨的达到39个,下跌的18个,持平的13个。

房价上涨的,仍然以一、二线大城市为主。深圳房价环比大涨6.3%继续领跑,上海、北京、广州的房价涨幅也在1%~2%之间。跌幅榜上的城市没有一、二线大城市,西宁房价环比跌0.7%为7月份跌幅第一。

南京涨幅逐渐扩大

仅次于四大一线城市,南京7月份房价涨势强劲,其中新房价格环比上涨1%,位居全国第5;二手房价格环比涨0.7%,也位居前列。到7月份为止,南京房价今年已经连续5个月上涨,且涨幅逐步扩大,特别是7月份高达1%的涨幅,比6月份多了一倍。房价的连续上涨,进一步缩小了同比跌幅,7月份南京新房同比跌幅也只有1%;二手房同比更是由跌转涨,变为涨0.5%。

回顾7月份,南京楼市在江北新区获批的刺激下,江北多家楼盘出现“抢房”的场面,成交量创下近年来新高。多个区域的地价被刷新,市场回到火爆的状态。

相比南京,江苏的其他3个城市表现平稳。无锡新房环比跌0.2%,二手房环比涨0.2%。扬州和徐州新房二手房价格都持平。
房价有望续涨

但投资需谨慎

南京房地产建设促进会秘书长张辉认为,7月份南京房价的上涨,主要有三大动力:豪宅市场房价领涨的拉动;江北新区获批后爆发的量价齐升效应;地王频出对房价预期的提升效应。而从8月份情况看,这三大动力除了江北爆发减缓之外,其他两个都依然强劲,特别是部分豪宅楼盘开盘,引发“富人”抢房的现象,从楼市成交结构上增加高价房源的权重,进而从数据上拉升新房的整体成交价。

也有业内人士认为,在房价连续上涨几个月后,中短期看大部分楼盘已经很难再有投资价值,特别是部分高价楼盘的情况更为明显,抱着买房投资心态的市民,此时再入市投资房产,未必是好时机。

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南京房价五连涨 7月份涨幅仅次于北上广深
来源:新华社2015-08-19 09:12:00
房价又涨了。国家统计局昨天上午公布的7月份70个大中城市房价变动报告显示,一、二线城市房价继续领涨全国,四大一线城市房价涨幅全部超过1%。南京7月份新房价格涨幅达到1%,高居全国第5,这是连续第5个月房价上涨,并且是今年涨幅最大的一个月。
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