首页>中国正在经受第三次城市化浪潮的冲击波
来源:地产中国网 2015-08-18 09:18:00 作者:任国刚
从新中国成立以来,我们经历了“三次城市化浪潮”。
“工业城市化”浪潮壹
上世纪50年代,在前苏联援建的156个工程带动下,开始中国工业化的步伐,建设了一批现代工业城市,吸引大量的农村年轻劳动力涌向城市,成为新中国第一代产业工人。
“乡村城市化”浪潮贰
上世纪80年代,在政府主导推动下,东部沿海地区涌现大量的乡镇企业,他们在村里的集体土地上建设工厂,由于产业层次低、技术水平差,环保意识弱,到处是“村村点火、户户冒烟”,一幅“城不像城、乡不像乡”的城市景象。
“园区城市化”浪潮弎
从1992年至今,随着深圳、珠海试验的开发区模式在全国推广,国家级、省级、市级的高新区、开发区、工业园铺天盖地,国家实施货币分房和加入WTO两大利好事件,是中国工业化和城市化的战略引擎,推动产业向园区集聚,人口向城市集结,财富向大城市和中心城市集中,这个阶段是中国城市化增长最快的时间,从1992年的27.63%增长到2014年的51.3%。
智纲智库(王志纲工作室)成长恰恰在这最快的20年。前10年探索城市化的微观层面,即房地产策划;后10年探索城市化的中观层面,即城市与区域、新城与园区的发展战略。
⊙2009年智纲智库(王志纲工作室)为武汉光谷提供发展战略策划服务
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产