上周商品房新增供应量巨幅缩水 淡季楼市成交趋稳

来源:地产中国网 2015-08-18 08:44:00

进入8月第二周,无锡商品房成交稳定,而商品房新增供应却降至冰点,淡季效应明显。

商品房新增供应巨幅缩水

据无锡市产监处数据统计显示,上周(8.10—8.16)无锡全市商品房新增供应不仅有所回落,降幅甚至高达80.83%,2.45万平方米的新增供应量也是继6月底7月初零新增供应后的低位。

在传统楼市淡季效应的影响下,除商品住宅外,商业、办公物业依旧没有动作,上周商品房新增供应全部为商品住宅新增供应量,该批新增供应主要集中在新区及惠山区。

全市商品房成交趋稳

上周全市商品房备案成交小幅上升,除办公物业外,包括商品住宅、商业物业等在内的成交情况均保持平稳态势。数据显示,上周无锡市区商品房备案成交面积为11.37万平方米,环比增加1.19万平方米,环比增幅为11.70%;备案成交959套,环比增加6.91%。其中,商品住宅备案成交面积为10.07万平方米,环比增加0.87万平方米,环比增幅为9.50%;备案成交套数为801套,环比上升5.12%。

 

此外,上周商业物业备案成交面积为0.87万平方米,环比增加0.36万平方米,环比增幅为70.85%;备案成交81套,环比增加42.11%;办公物业备案成交面积为0.38万平方米,环比减少0.02万平方米,环比降幅为4.84%;备案成交74套,环比增幅为2.78%。

 

上周成交前十榜单惠山成赢家

在上周全市商品房成交前十榜单中,惠山区楼盘占比4家,此外,锡山区3盘登榜,北塘、南长和滨湖各有一盘登榜。锡山区的芙蓉山庄以11560.96平方米的成交量成功登顶全市商品住宅成交排行的首位,同时也以此一举拿下上周全市商品房成交排行第一的位置。

 

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