受央行连续降息及省、市公积金中心屡出新政的刺激，最近一两个月，我市楼市持续回暖向好，尤其是购买二套房或三套房的客户爆发出了相当的购买力。但与以往不同的是——市民改善住房不再一味贪大
上周末，在省城某楼盘售楼处，市民王先生看了多套样板间后，终于下定决心定了一套100余平方米的房子。“从去年下半年开始，我就四处看房，想再买一套。这个楼盘已经来过3次了。”像王先生一样，今年以来，为了抢搭利好政策的“顺风车”，许多市民筹划着购买二套房或三套房。为迎合这股潮流，众多房企加大力度营销“改善型房源”。记者走访市场发现，越来越多的消费者对改善型住房的要求，不再是简单的以旧换新、以小换大，更看重地段及房屋本身的品质。
改善住房求“精”不求“大”
近段时间，记者在我市龙城大街、南中环街、长风西街、滨河西路、文兴路等处多个大型楼盘看到，各房企都推出了一些优惠活动，但那些标榜“高大上”的大户型还是遭到冷遇，很多消费者认为无论是单价还是总价都难以接受。走访中，一位市民还讲述了他的卖房经历，“以前我的房子四室两厅150多平方米，后来想卖，挂牌1年多也没卖了，一来总价高，二来超过普通住宅标准，缴税高，最后让了10多万元才卖出去。再买新房的话，一定要找地段好、户型合适、配套齐全的。”
据了解，目前，我市中环外围的一些楼盘利用比市区单价低很多的改善型房源大肆揽客。但记者在一些售楼处看到，大多数消费者并未被大户型的舒适、敞亮冲昏头脑，而是更看重区域规划和配套。在西中环太原科技大学附近一楼盘售楼处，几位看房人表示，他们担心日后学校、幼儿园、商圈和交通配套跟不上，房屋可能被长期空置，自己不能改善居住条件反而“被套”。
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