自6月中旬股市从5178点调整以来，此前延续近一年的“吸金效应”也渐失光芒，而从股市中撤离出来的资金，则纷纷另觅保值增值的“避风港”，其中，一线城市的房产及海外房产，成为不少大资金的新标的。
回顾近十年的大类资金配置历程，国内股市、楼市的“跷跷板”效应十分明显。去年11月央行降息，成为开启了本轮A股近三千点的牛市导火索，在赚钱效应的发酵下，各路资金，包括不少炒房资金纷纷涌入股市。
与以往不同的是，在央行“930”新政、“330新政”，并辅以降准、降息等多重利好下，楼市却反应迟缓，彼时正值股市热火朝天，不少资金仍跑步涌入股市，甚至不少原本买房的刚需和投资人，也纷纷暂缓买房计划。
今年年初，记者跟随一位准备在京买房的朋友四处看房，当时楼市仍处于春节前的低谷，不仅看房的人少，就连房产中介的工作人员，也在闲暇时忙于炒股，最后这位朋友也暂缓了出手买房的计划。
“弃房入股”的不止刚需一类的小资金，还有不少动辄千万、上亿的“大资金”。记者在调查中发现，不少前些年从房产中获利丰厚的投资人，也早在前年就开始卖房大举入市，成为资本市场上耀眼的“超级大户”。
“我接触的几位身价上亿的大客户，他们嗅觉非常灵敏，做投资只在乎大方向，不少人在这轮股灾前就撤出去了，理由很简单——太高了！”一位券商营业部经理告诉记者，他们撤离股市后第一选择是换大别墅。
随着央行几度降准、降息，购房成本也在大大降低，年初以来北京楼市已呈现非常明显的回暖迹象，最近两个月量价齐升的态势更为明显，尤其是单价10万元以上的豪宅项目。
数据显示，2015年上半年二手房网签66190套，已经相当于2014年全年网签量的83.2%，成交价环比去年四季度上涨4.0%。7月二手住宅网签量为21473套，又环比6月上升15.6%，成交均价环比上涨2%。
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