人民币贬值央行表态: 房企降价销售 加快回款

来源:地产中国网 2015-08-17 08:43:00

毫无征兆,人民币在上周二突然开启暴跌模式,三天之内中间价贬值逾4 .66%,创下了近20年来人民币汇率的最大一次调整。在即期汇率市场,人民币兑美元的上周跌幅为2 .8%,在央行发布会后,上人民币周五小幅回涨。忽然一贬之后,人民币未来的走势又将如何?个人的资产是否要重新调配?多个银行及基金人士均对南都记者表示,中短期人民币还有贬值空间,不过,波幅应该不大。至于资产配置,广发基金邱炜判断,在这轮新兴市场货币贬值潮中,最看好的是美元资产,因为加息为强势美元资产产生配置的价值。仅仅上周,单单是汇兑收益,给美元或港元Q D II基金带来外币兑换的收益,就有近3%。

人民币中短期内还有贬值空间

对于未来中短期内人民币是否还有进一步贬值的空间?招商银行总行金融部高级分析师刘东亮表示,对于接下来的走势,估计会是短促猛烈的贬值,短时间内直接杀到央行的预期目标,这个目标在哪里很难估计,也许是5%,也许是10%。

“人民币长期来看是不会贬值的,短期会有一定的波动”,民生银行总行贸易金融事业部林治洪向南都记者表示,个人认为在未来的2-3个月,贬值空间可能会到7%- 8%,这种波动性是有可能的。央行上周召开的新闻发布会上也说了,会对汇率市场进行一定程度上的管理,再加上中国的外汇储备、外汇资产等都还不错。

中信建投分析师黄文涛表示,如果央行选择的是快速、一次性贬值到位的策略,则下半年贬值的风险不高,人民币预计将呈现出较为平稳的走势,而短期,由于市场的不确定性较高、并且担忧情绪也位于高位,人民币继续贬值概率较大,但是空间可能已经不大。

民生银行广州分行理财师何威向南都记者表示,未来半年外汇市场都会相对平稳,美联储加息的概念已经被市场反复炒作消化,三季度末无论加息与否,美元指数都会基本维持在97.0附近,最快要到明年春天,美联储才会对美国经济及全球情况再做比较详细的预估,在此之前整体汇率波动有限,应该维持在5%以内。

配置美元资产要注意分散风险

人民币汇价下跌也影响到了黄金白银等投资品价格,贵金属价格上涨吸引了投资者购买纸黄金等理财产品的热情。有不少投资者希望通过这个渠道实现资产保值增值。不过,中国工商银行总行贵金属业务部交易员刘潇在近日工行广东省分行举行贵金属会上认为,下半年,贵金属仍有继续下跌的压力。刘潇认为,尽管金价自高点的1920美元回落已超40%,但市场需求依旧疲软、加上美联储加息只差“临门一脚”,从现在算起,金银价格在接下来的6个月仍然将继续维持当前弱势下跌的格局,下跌空间有100美元左右。

那既然贵金属仍有下跌的风险,该如何保持增值并选择投资渠道呢?

对此,民生银行广州分行理财师何威向南都记者介绍道,目前外汇投资的产品相当少,基本上可以分为三类:一类是固定收益类产品,这种产品的收益比较低,美元理财年收益率基本在2.0%-2.8%,一般习惯买人民币理财的投资者基本看不上;第二类是结构性理财产品,比较常见的就是汇丰、花旗等外资银行的“优利”账户,是期权的衍生产品,需要做一个简单的趋势判断,到期后能获得一定的利率收益,但也可能会将你原来持有的币种兑换成对手货币;第三类是外汇期权交易,这个产品很早就已经在中行等国有银行上线,不过对投资者的专业要求较高,所以一直没有得到全面推广,属于小众产品。

林治洪也认为,个人投资者来讲未来人民币升值的可能性比较小,个人建议多持有一些外汇资产,特别是增加美元资产的配置,可以是美元的现金,或者美元的股票、债券等。而对于日常有300万以上资金处于流动状态或投资中短期金融产品的个人投资者呢?

“必须要考虑到资金分散投资风险”,何威建议,如非做生意或退休人员,那么应该在市区至少有2套以上商品房甚至商铺,每月的现金流入至少5万左右,整体个人财富接近1500万至2000万。那么这种类型的“有钱人”就应该将流动资金尽可能地投到非本国货币报价的理财产品中,至少占总资产的10%,也就是说要那至少150投向海外配置以分散风险,外汇、黄金、原油、海外信托及国外基金等,都是不错的选择。可能有些投资者会在开始的时候觉得还是中国A股市场好,但如果用一段较长的时间去衡量,您可能就会发现这样配置的必要性了。

与个人投资者相比外贸型企业持有更多的外汇,对于这种类型的企业在人民币贬值期间该如何避险,林治洪认为,企业应该根据自己的需求有自己的成本率、自己的止损点,就像炒股一样,赚取30%就抛掉,亏损15%就止损。企业投资汇率也是这样,企业有自己的成本控制,根据自己的成本来买进卖出,做一些避险的工具,这样比较理性,不要去博未来能贬值或增值的点,对企业来讲更加可靠一些。

而何威建议企业规避外汇风险的方式其实应该比个人要丰富,例如修改到期结算货币、远期交易、期权对冲等等。

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