规划范围图

7月7日，南京江北新区10大规划重磅出炉，其中明确了江北的“新街口”位于浦口中部，16平方公里范围。核心区未来啥样？除了此前公示过的《江北新区浦口中心区城市设计》，昨天，《江北新区浦口中心区控制性详细规划》出炉，征询公众意见。现代快报记者了解到，未来，江北“新街口”人口达18.5万人，浦珠路两侧建国际医疗城。4号线、11号线、13号线、15号线四条轨道线路从这里过。

 
江北中心区将成
新区多功能示范区

 
江北新区中心区在哪？在南京浦口区中部，东接长江与南京老城、河西新城隔江相望，南接浦口经济开发区隧道片区，西接老山国家森林公园，北接高新区。从规划范围来看，具体来说，南至长江，西至七里河，北至沿山大道，东至定向河路、浦东路，规划用地总面积约16.1平方公里。功能定位为融合商务商业、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能，成为引领南京江北新区发展的活力积聚区和多功能示范区。

 
居住用地不足50万平方米
人口未来达18.5万人

按照规划，中心区的总用地面积1612.48公顷，其中四成为建设用地，面积是700.81公顷。在建设用地中，居住用地面积为49.99公顷，占城市建设用地的比例约为7.13%，这意味着中心区内只有不到50万平方米的居住用地。其他的公共管理和公共服务设施用地81.33公顷、商业服务设施39.71公顷、绿地和广场72.55公顷，分别占建设用地的11.61%、5.67%、10.35%。

未来，这里的居住人口将达到18.5万人。这是什么概念？根据玄武区官网，玄武区新街口街道辖区东起太平北路、西至中山路、南至中山东路、北至北京东路，占地2.6平方公里，住了近12万人口。而江北“新街口”16平方公里，未来规划人口18.5万人，相比之下，住在中心区更舒服。

 
中央大道贯穿其中

 
未来，江北“新街口”最重要的道路就是贯穿其的中央大道，据悉，这条中央大道长约5公里，从老山贯穿到滨江。与其他主干道不同的是，这条道鼓励公交先行，不鼓励私家车进入。而未来，江北“新街口”的商业、文化设施都将是“顶配”，商业设施主要集中在规划区中心地段，文化设施主要分布在万寿路北侧、定山大街西侧以及滨江大道两侧，占地面积为21.1公顷。此外，还规划设置居住社区中心6处，基层社区中心17处。未来，长江边上将矗立起一栋栋标志性建筑，江北新区的滨江CBD将雏形初现。另外，老浦口火车站将变身创意产业园区。

 
浦珠路两侧建国际医疗城

 
未来，江北人看病不用过江了，规划区内浦珠路两侧有国际医疗城，占地52.3公顷。国际医疗城，将以医疗、疗养、康复等产业为导向，融合商业、生活等多样功能，形成一个综合性的社区。核心功能包括：医疗、保健康复、健康社区、教育研发、配套服务等。居民家门口就可以看病，养生。

 
4条轨道线路经过
建5处地下停车场

江北新区“新街口”未来交通非常便利，四条轨道线路经过，分别是轨道交通4号线、11号线、13号线、15号线。此外，还会建6处公交场站、4处首末站、1处枢纽站、1处停保场，总占地面积为3.69公顷。为方便大家停车，规划5处独立占地地下社会停车场，总用地面积约3.6公顷，提供泊位约2400个。在交通路网上，除了一纵两横的快速路外，还有两纵两横的主干路，以及11条纵向和8条横向的次干路。