地产中国网讯 8月13日，首开香溪郡开放了105平米及160平米户型的样板间。8月11日，首开与渤海银行达成合作。发布会上，首开透露，首开渤海房产众筹平台将在首开香溪郡、首开缇香郡率先试点。
之所以选择这两个项目，是因为这跟项目的销售周期有关，同时也与京津冀一体化、北京市政府东迁等政策相关。据了解，首开集团此次的众筹在8月底开始将有一个展示期，每一份众筹是5万块钱，期限是三个月，将吸引更多投资者参与。从9月初正式成立到12月初，三个月的时间，年化收益率6%。
而对于关注首开·香溪郡项目的人来说，参与众筹达到30万，购买项目将有1%的折扣，达到60万，将有2%的折扣。同时，关注首开·香溪郡且有购买意向的客户可在众筹期间确定购买房源，兼得购房与众筹收益。
根据这一策略，首开香溪郡制定了下半年的推盘节奏，项目将在8月22日和9月份分别加推，届时首开香溪郡今年拿证楼盘也将全部售完。而在价格上，因位于小区北区的中央位置，会较上期高出一些，大概在25000元/平—28000元/平之间。
对于项目上半年的销售，首开香溪郡项目负责人表示：“年初，在京津冀一体化和北京市政府东迁还不确定的情况下，首开香溪郡计划年内推334套，而截至目前，项目已经销售了6个多亿，大概210套。而在上述政策确定之后，首开的推盘节奏及推盘价格也没有因此受到影响。”
据了解，该项目位于通州宋庄区域 ，周边在售项目仅有两个，为旭辉御锦、融科·千章墅，均为别墅，首开香溪郡为区域内唯一在售洋房项目。其户型涵盖了105㎡-126㎡三居、四居，毛坯交房。项目向北3公里即可到达京平高速，10分钟直达首都机场，20分钟直达望京，30分钟直达国贸。
在周边环境上，首开·香溪郡坐享四大郊野公园之一的东郊森林公园、4000亩的生态体育公园，还将建设36洞高尔夫球场、马场等别墅区资源。
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